组合贷可以提前还商贷吗?
组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的,前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。通常只要用户符合银行的规定,就可以对房贷商贷进行提前还款,通常情形下是需要户提前一个月向银行进行申请,约定好提前还款的金额以及时间,银行审核通过之后就可以办理房贷的提前还款手续了。
其实对组合 贷的商业贷款部分提前还款也是有一定好处的, 不管用户的商贷部分选择的等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式,都是有一个最佳的提前还贷时间的,在这个时间选择提前还贷,可以最大程度减少用户的利息支出。毕竟本身商业贷款的利率要高于公积金贷款。从另一方面来看, 公积金贷款本身可以使用公积金的月缴存额来进行抵扣的,因此公积金贷款还款反而没有那么急切。
对于组合贷提前还商贷还有一件事需要注意 ,就是提前还款的时间对于违约金的影响。倘若用户商贷还款不足一年的情形下,通常是需要支付违约金的,不一样银行对于违约金的规定是不一样的。
组合贷提前还款最佳方法是什么?
1、在还款期限前三分之一提前还款。比如说客户申请了30年的贷款,那么在前面10年提前还的性价比最高。
2、可以先提前结清商业贷款。组合贷可以提前偿还部分贷款,在这种情况下客户选择先结清商业贷款,节省的利息会更多。
如果客户选择是提前偿还部分贷款,那么就要注意到剩余贷款的还款,当心自己疏忽导致逾期了,房贷一旦逾期就要承担比较严重的后果。
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