入职多久可以能用公积金买房？住房公积金封存了怎么取出来？

入职多久可以能用公积金买房？

公积金贷款和入职年限没有太大的关系，职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房：

1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分地区要求公积金正常缴存满一年；

2、申请公积金贷款时，职工的住房公积金账户状态处于正常状态；

3、有稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力和良好的个人信用记录；

4、能够提供购房合同或协议，能够支付不低于所购住房价款20%的首付款；

5、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清；

6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保；

7、当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

因此，不管入职时间的长短，职工只要有缴存满六个月或者一年的公积金账户，就能够尝试申请公积金贷款买房。

但需要说明的是，公积金缴存年限会影响贷款申请通过率，而公积金账户余额，会影响公积金贷款的额度。一般情况下，职工入职时间越长、住房公积金缴存年限越久、公积金账户余额越多，就越容易申请到高额度的公积金贷款资金。

例如，长沙公积金贷款的额度为申请人公积金账户余额的16倍，假设职工公积金连续缴存3年、账户内额度累计到3万，那么在长沙办理公积金贷款的可贷额度为48万；深圳公积金贷款额度为申请人公积金账户余额的14倍，假设职工公积金账户余额为3万，那么在深圳办理公积金贷款的可贷额度为42万。

住房公积金封存了怎么取出来？

封存的公积金取出来的方式具体如下：

1、提取人需要携带身份证以及公积金提取所需的资料到公积金中心办理相关手续，填写书面申请表，提交申请资料；

2、公积金中心对个人资料进行审核，确保个人信息以及提交的资料符合要求；

3、通过审核后，公积金中心会将提取的公积金数额发放到指定的银行卡中。

公积金封存多久可以提取

北京公积金封存满6个月就可以提取，具体原因如下：

1、法律规定职工与单位解除劳动合同，且公积金账户封存满6个月，可以办理注销个人住房公积金并提取余额；

2、另外就是个人公积金账户封存或断缴满24个月的情形下，也可以进行提取。公积金推行专款专用，只能用于和住房有关的用途，如购、建、维修自住房或是交纳租金，目的是向买房资金不足的职工提供低息贷款，假如职工可以随便提取个人公积金或是一次性全部提取，将无法存下充足的资金满足职工的买房贷款需求。换句话说，仅有限制了公积金的用途和提取额度，才能确保该笔长期储金可以用于职工的住房支出。

提取封存状态公积金需要满足的条件：

1、提取人已经达到了法定退休年龄，或者是已经办理了退休离休手续；

2、将公积金提取出来，翻建大修自住房或者是用于购买自住房等；

3、当前个人已经完全丧失了劳动能力，已经和原来的单位解除了劳动合同；

4、当前汲取人家庭处于租房状态，每月支付的房租在家庭收入的15%以上，房租比例需要看地方规定。

5、非本市户口的人员在本市缴纳了住房公积金，如今已经离开本市并且和本市的用人单位解除了劳动合同；

6、公积金缴存人如果已经死亡或者宣告死亡了，按照规定其继承人或者是赠予人，可以将公积金提取出来；

7、公积金缴存人如果要出境定居，可以提取公积金；

8、用于支付房贷本息。买房通常会选择商业房贷或者公积金贷款，提取公积金来支付房贷本息。