公积金贷款虽然有诸多的优点,但是因为公积金地域上面的限制,可能会给一些用户带来不方便,那么,可以使用异地的公积金贷款吗?跨省公积金贷款怎么贷?一起来看看吧!
可以使用异地的公积金贷款吗?
公积金是可以用来异地买房的,不过需要符合以下这四个条件才行。
1、两地之间互认互贷
公积金一般是不能够用来异地买房的,不过如果两个城市之间签订了公积金互认互贷协议,那么在异地缴纳地公积金就可以贷款买房,不过目前做到互认互贷的城市并不多,客户可以联系当地的公积金中心咨询具体的政策,看看能不能办理异地贷款业务。
2、省直公积金全省通用
如果客户缴纳的是省直公积金,那么可以在省级区域内进行使用,就算是两个不同的城市,但只要没出省级范围就可以。不过如今缴纳省直公积金的并不多,对于大多数客户来说,缴纳的都是市公积金,客户可以查看自己的缴费情况进行确认。
3、有良好的征信
客户申请公积金贷款,公积金中心就会关注客户的综合资质,其中客户的征信报告是很重要的参考指标,想要成功申请到公积金贷款,客户的征信报告上面就不能有信用污点。
4、名下无其他公积金贷款
按照公积金中心的要求来看,同一客户名下不能同时有多个未结清的公积金贷款,所以客户在异地使用公积金贷款买房以前,需要确认名下的房贷情况,避免到时被公积金中心拒贷。
可以看到,客户想要异地使用公积金需要满足比较多的要求,如果客户不确定就需要先提前做好咨询,如果自己交的公积金不能够异地使用,也可以办理公积金异地转移,然后在购房地继续缴纳公积金,让自己满足贷款要求,等以后去申请足够多的公积金贷款。
跨省公积金贷款怎么贷?
1、借款人首先需要前往贷款所在地的公积金管理中心询问异地贷款所需的资料
2、借款人携带相关的资料,向缴存所在地的公积金管理中心提出申请,由该地的工作人员核实借款人的情况
3、贷款所在地的公积金管理中心向缴存所在地的公积金管理中心核实借款人的相关信息,并将审批结果反馈给对方,随后即可按照往常的公积金贷款手续,由借款人在贷款所在地的公积金管理中心和银行办理。