婚后有房无贷的房子加名
提醒大家要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
婚后有房有贷的房子加名
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
其他步骤和全款房加名一样。
没有结婚或者没有直系血源关系的加名
没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。需先向房产局提交申请,然后在提交相应的材料,最后房产局那边进行核查所有资料,最后符合法定条件的,在房产证上加上名字。
房产证上加名字费用
婚后有房无贷的房子加名
110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
婚后有房有贷的房子加名
除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
没有结婚或者没有直系血源关系的加名
每平方米2.5元交易费。
不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。
万分之5的印花税。
4本合同,每本约5元。
例如一方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的,产证权益按平均分。