夫妻离婚房子过户给小孩该如何做
1、夫妻离婚房子过户给小孩的手续:夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
2、法律依据:《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
夫妻离婚房子怎么过户
夫妻离婚过户房产流程如下:
1、准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。2、房产过户的手续。到交易中心办理转绘;
到房管局办理免征契税申请;
办理析产登记手续并缴登记费;
3、取证。
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