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房子过户有时间限制吗？房子过户需要双方本人到场吗？

2023-04-12 16:44:11 来源：金融信息网

房子过户有时间限制吗?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧。

房屋过户没有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

房子过户需要双方本人到场吗?

过户不一定需要双方到场，情况具体如下：

1、如果有条件，还是本人去比较好，无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。办理房产过户的时候，最好本人到场签字，办理的时候也会比较简单;

2、如果实在不能够到现场办理，需要出具委托书，而且还需要经过公证才能够得到合法化。