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申请提前还房贷有没有违约金？公积金提前还贷三大忌是什么？

2023-04-18 13:32:50 来源：平潭在线

提前还房贷有没有违约金

对于房贷提前还款是否需要支付违约金，不同的银行和贷款产品可能有不同的规定。但是，一般情况下，如果房贷合同中没有明确说明可以免除违约金，提前还款都需要缴纳一定的违约金。

违约金通常是以提前还款的本金金额为基础计算，具体金额视银行规定而定，一般在1%到5%之间。如果提前还款时间越早，违约金就越高。而如果贷款金额越大，违约金也会相应增加，如果您打算提前还房贷，一定要事先了解贷款合同中的相关条款，明确是否需要支付违约金，以及违约金的具体数额。

公积金提前还贷三大忌是什么

如果能够提前还款，手上的一大笔资金在银行理财的话,年收益率一般都维持在5%左右，但是公积金贷款产生的利息利率是3.2%左右，对比来看，提前还款还要支付违约金，理财得到的收益是高于利息的，这么看提前还款是有些不划算的。

提前还款会导致手里的资产迅速流失，如果再遇到资金问题就容易束手无策，拿不出钱，所以要考虑清楚，想一想以后有没有急需用钱的时候，最好不要把自己手里的资金掏空。

公积金提前还款需要支付比较多的违约金，不同的银行对违约金的规定不一样，但是贷款金额较大的话，违约金也是一笔不小的数目。