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有车贷会不会影响房贷申请房贷条件有哪些要求？

2023-03-21 08:35:45 来源：金融资讯网

有车贷会影响房贷申请吗

一般有车贷不会影响房贷申请，但如果车贷在还款过程中出现比较严重的逾期情况，那么在申请房贷时有可能会被银行拒绝。如果车贷还款正常，但是剩余欠款比较多、或者月供比较大，会被银行要求提前还清车贷，或降低房贷贷款额;只有在车贷还款正常且剩余欠款较少时，才不会影响房贷审批。

房贷有哪些条件

1、合法的身份，按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。

4、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。

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