“最近每晚路过1号楼的景观改造区,我都忍不住拿出手机来拍一下!”“是呀,最近小区变化可不少,花基改造翻新后,环境也变得更加美观了。”“可不是嘛,前段时间我在设备房开放日上也发现更换了许多新的标识牌。”......这个冬季,中铁建物业南沙环球中心的诸多变化成了户业主间频频讨论的话题。
为了更好的夯实物业服务细节,该园区物业服务中心走心洞察业主的实际需求,通过开展系列品质提升工作,几番改善了园区环境及基础设施设备。
(相关资料图)
改建花基,筑牢品质基石
“斑驳的钢板换成了朴素的石砖,小区里的绿植也变得更可爱了。”路过园区种植池,业主李女士不禁拿起手机在家庭群发送了一段语音。
据悉,此前,由于园林种植池采用的是镀锌钢板装饰面,历经长年风吹日晒,装饰面普遍出现了掉漆生锈的情况,有碍观瞻。
为了一劳永逸地解决掉漆生锈的问题,近日,南沙环球中心的工程人员将花基升级改建为石砖,不仅进一步装饰了园区,也节约了翻新的成本。南沙环球中心是开放式园区,园区内花池花基较多,但作用却不小,不仅可以阻隔行人、车辆,起到疏导人流、引导的作用,还能让业主保持适当的观赏距离。
改建全园区的花池花基可不容易,技工们需要先把水泥和沙石按比例混合成合适的水泥浆,再将砖石运到指定的改造位置,依照实际需要将砖石切割成合适的大小,按选定的组砌办法,在预定位置试摆砖样,最后规整、均匀地铺灰砌砖。在南沙环球中心工程部三位专业水泥技工的配合下,历经数月,园区花基焕然一新。
现在走在园区里,业主看着一排排整齐的石砖用最简单的方式展现着园区的风景,心情也变得更加愉悦了。
南沙环球中心工程技工改造花基
改善园区绿化,提升环境品质
俗话说“苗木三分种,七分养”,进入冬季,植物即将进入休眠,为了保证园区的绿植都能安稳地度过这个冬天,南沙环球中心从12月中旬开始,开展了全园区绿植养护工作,为苗木的健康生长“保驾护航”。
园区的绿化是否完善关系着业主进入园区的第一印象,为保证园区植物拥有良好的生长态势与观赏效果,绿化工人根据园林植物的冬季生长特性,结合周围环境对乔木、灌木、草坪都进行了修剪,将阻碍乔木生长、影响园区美观的侧枝、徒长枝清除干净。
园林绿化工人修剪绿化带
修剪后,物业人员对园区进行了整体排查,剔除了已经枯萎的苗木并补种。冬季昼夜温差变化大,尚有部分病虫害种类在冬季继续活动,为防止病虫害衍生进入高发阶段,绿化工人针对园区的不同绿植做了病虫害消杀,以保证苗木茁壮生长。同时,物业人员对园区进行了全面清扫,不让残枝落叶留在现场,影响游客与业主的观感。
绿化改善后的园区又恢复了往日的生机,园区内崭新的绿化为业主营造出了更加优美洁净的休闲生活空间。
改造夜间景观,节能降耗创建环境品质
“要创建品质家园,可以从改造园区的夜间景观入手,打造一个园区景观标志,让业户足不出户也能欣赏到美景。”12月中旬,南沙环球中心项目经理谢扬眉提出,要通过打造园区景观亮点,创建公园式办公居家场所。
经过谢扬眉与各部门负责人的认真选址后,园区中央1号楼旁的位置成为了此次道路景观的最佳设置点。敲定地点后,物业服务中心品质部人员精心挑选、购买节能彩灯及景观标志,工程部强电组人员马不停蹄地开始悬挂装饰景观设置点。
打造夜间景观,要美丽更要“可持续”。为了避免彩灯过度耗电,造成不必要的浪费,品质部人员经过多次比较彩灯的功率和亮度,为园区选择了最合适的彩灯和景观物品,找到了美丽与效益的“最优解”。
“现在这里成了我每天晚上散步必须打卡的地方。”夜晚,璀璨的灯光在夜空中交相辉映、熠熠生辉,园区在灯光的装饰下释放出了新的独特魅力,业主回家的路也变得格外靓丽。
装饰后的南沙环球中心园区夜景
此外,南沙环球中心在节能降耗方面也做出了一些改进。从设备房照明入手,将传统照明开关换成雷达感应开关,实现人走灯灭、智能感应,极大减少了能耗浪费的情况。后续,南沙环球中心也将按计划分批采购材料,逐步将地下停车库及楼层公区照明灯改为雷达感应灯,通过科学控制照明的方式实现节能降耗,让业户体验到更加智能、更加节能的园区新面貌。
实际上,类似这样的品质提升行动在南沙环球中心还远远不止上述三项。从园林景观水池洒水喷头的调整,到物业服务水平的升级优化,事无巨细,该项目在方方面面走心把握物业服务细节,在业主“看不见”的地方保持高度关注,时时刻刻为业主的生活增添色彩。
每一次的优化焕新都是美好生活的不断升级,日后,南沙环球中心也将继续用心服务,夯实基础设施建设,让业主的办公环境更加满意、舒心。
撰稿人:谢春燕 胡江琳 余伊玲
来源：号外网
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