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降准会造成什么影响？降准对房地产是利好吗？

2023-04-20 15:06:07 来源：每日财讯网

央行降低法定存款准备金，这意味着商业银行向央行交的存款准备金减少，用于贷款的资金增加，同时意味着在社会中流通的货币增加，从而刺激消费拉动经济的增长。降低存款准备的影响有：

1、对股市的影响：从过往的股市走势来看，降低存款准备金后，推动A股股价上涨，因为流通中的货币增加，就会增加投资者的信心。

2、对银行股的影响：央行降低法定存款准备金，将会增加银行的可贷资金，使银行的资金比较充裕，从而导致银行股的拉升。

3、对地产股的影响：央行降准导致商业银行的可贷款资金增加，这意味着房地产公司、购房者可以向银行贷到更多的资金，从而导致房地产市场上的需求增加，刺激房地产的股票增长。

降准只是一个利好消息，但是分析股票走势不仅要从消息面分析，还要从基本面、技术面分析。

降准对房地产是利好吗

降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款，因此，本次二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低。

对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。