公积金如何提取还商贷？商贷提取公积金需要带什么材料？ 天天消息

组合贷款可以用公积金冲商贷吗?

不可以，公积金里面的钱只能冲还贷公积金贷款，不能冲还款商业贷款的。组合贷款冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行，具体以贷款地的政策为准。

公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。在使用公积金冲还贷时，借款人授权给住房公积金管理中心，在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额，用以冲抵贷款当期全部应还款额。

若是贷款人每个月公积金账户进账额度与偿还住房公积金贷款额度相近，建议办理抵冲还贷业务，组合贷款中的商贷部分不再办理提取业务。如果住房公积金月缴存额远远大于住房公积金贷款的月还款额，建议每年申请办理偿还组合贷款提取业务，这样就能用公积金里面的钱来还商业贷款了。

公积金如何提取还商贷

要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话，客户只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。办下公积金冲还贷业务之后，届时银行系统就会自动从客户的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，无需客户自己再手动操作把公积金提取出来还房贷。

而公积金冲还贷可以选择月冲，也可以选择年冲。若是选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息;若是选择年冲，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金。

而若是公积金账户里余额不足了，银行系统也会从客户绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。不过大家需要注意，房贷首月还款还是需要用自己的钱来还的，即使办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月才开始抵扣。

贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。

贷款还款的账户凭证。

贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。

人民银行出具的贷款人的个人征信报告。

商业贷款合同原件。