住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。对于人们在购房、租房、建造翻修住房时发挥着重要作用,那么住房公积金断了有什么影响?接下来就让小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、住房公积金断了有什么影响
住房公积金断交是会影响购房贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存一定时间(各省市略有不同)。住房公积金断交会有以下影响:
1、住房公积金已经断交,账户是不会被取消的,只是如果不是持续的交,那么买房时,不能够用来贷款,只能提取账户里面钱来用。只有持续的缴纳一定时间(各省市有所不同),才能够申请购房贷款。
2、住房公积金已经断交,账户其实是能转的,转移到现在工作的城市。
3、住房公积金已经断交,如果想要注销,那么需要重新的设定住房公积金的卡,建议咨询银行。
4、住房公积金断交,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。
5、公积金补缴之后再申请贷款,需要比正常缴存的借款人多提交一些材料:单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。由贷款经办部门进行审核,审核通过后应该可以申请公积金贷款。
二、住房公积金断了如何补救
公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。
1、所需材料
单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料:《住房公积金补缴书》;《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因);转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。
2、办理流程
(1)单位经办人办理补缴,持以上材料到管理部门办理补缴手续;
(2)由公积金管理部门对材料进行审核;
(3)确认补缴后,交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》;
(4)银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
相对于社保而言,公积金断缴影响较小,如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;但最好不要停太久,因为公积金自己与公司的缴纳的比例比较多,5%-12%,多缴多得。值得注意的是,公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
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