江西南昌推出存量房交易“一人一窗一机”服务新模式

日前，记者从南昌市住房和城乡建设局获悉，为积极推进房产交易“一人一窗一机”服务模式，市住房和城乡建设局联合市税务局、市自然资源和规划局建设了不动产综合交易系统，已在南昌市房地产交易大厅上线运行。

据介绍，该不动产综合交易系统将原先住建、税务、不动产三家系统受理功能，集成到一个平台，实现存量房(二手房)交易窗口受理从“三人三机三系统”到“一人一机一系统”的转变。市民在办理房产交易、缴税、登记综合业务时，只需一名工作人员受理，在一个窗口填一张表、收一套资料、录一次信息，申请人在同一窗口即可完成交易、缴税、不动产登记等综合业务，以信息集成代替人员物理组合，大大优化了业务流程、精简了申请资料、压缩了办理时限，真正让市民享受到更加便捷、高效的政务服务。

据了解，目前该系统可受理国有建设用地使用权涉及房屋所有权转移登记业务，包括存量房屋买卖、赠予、房屋继承(未经公证)、房屋继承(公证)、受遗赠等。该系统自正式上线以来至今，各类房产转移业务受理总量2883件，其中买卖类业务1963件，每件平均受理时间约30分钟，最快受理时间为15分钟，相比之前办理时长缩短5至6分钟。随着窗口人员系统操作熟练度提升及后期系统优化，预计买卖类业务办理时长将进一步压缩至25分钟以内。

创新存量房交易“一人一窗一机”服务模式是我市优化营商环境重点任务事项之一。市住房和城乡建设局相关负责人表示，下一步，我市将推动不动产综合交易系统充分运用数字化技术，加强数据信息集成共享，实现二手房买卖合同备案、缴纳税费、不动产转移登记及水电气过户全流程“网上通办”，让群众足不出户就能办理，全面提升办事群众的体验感和获得感。(记者 刘冕)