小区物业费包括电梯维修吗
常规的检测和维护一般是包括在物业费里的，这部分基本费用都是属于物业的管理支出。不过电梯维修费用也可能会需要花费很多，如果大修或是更换电梯，物业费是不够支出这个费用的，在大修或是更换电梯之前一般都会进行业主投票，申请使用维修基金来进行维修。如果通过了则使用维修基金，如果没有通过可维修的事就搁置了。
电梯费和物业费是分开的吗
包括
“电梯费包括在物业费里面。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中，尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。”
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