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契税和维修基金什么时间交？契税和维修基金怎么算？

2023-04-27 08:56:50 来源：中漆网

契税和维修基金什么时间交

1、房屋维修基金和契税，在办理房产证的时候缴纳。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

契税和维修基金怎么算?

房屋契税指的是不动产产权发生转变时，当事人需要按照所订契约根据产价的一定比例向新业主征收一次性税收。住房维修基金指的是专用于住宅公共部位、公共设施保修期满后的维修和更新、改造的资金，不可以用于其他用途。

契税的计算很简单，契税计算公式是：计税额*税率;维修基金的计算公式是：每平米的建筑面积成本价*比例*面积，届时只需要根据已知的数据带入到计算公式中就可以得出契税和维修基金金额了。不过契税的税率与我们的房子类型有关，所以计算前还需要查询一下自己所购买房子类型所对应的契税税率。