公积金用作首付还可以贷款吗?
不一定,公积金用作首付后是否还可以用来贷款,取决于申请人是否满足公积金贷款条件。举个例子,公积金贷款中心要求职工公积金账户正常缴存满12个月,但申请人未缴纳满12个月,自然就无法申请公积金贷款。
另外,职工公积金账户余额多少和可贷金额息息相关,一般来说,职工公积金账户余额越多,可贷金额越大,最高不超过封顶数额。因此,建议职工在申请公积金贷款前,在公积金账户中保留足额资金,以免可申请贷款数额过低。
公积金用作首付的相关注意事项:
【1】截止目前,支持公积金用作首付的城市有青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市,因各地政策不同,具体是否支持该政策以当地公积金中心发布公告为准。
【2】公积金提取用作首付时,一般要求提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。
【3】公积金提取用作首付时,可一次性提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额(保留十元以上)用于支付购房首付款。需注意的是,该前提是职工未申请公积金贷款。
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