首次办理购房贷款的必备常识有哪些?
具有城镇常住户口或有效居留身份。
有稳定的收入，信用良好。
有银行认可的资产作为抵押
签订购房合同，所购房屋价格与银行委托的房地产评估公司评估价格相符。
第一次买房贷款步骤有哪些?
一般购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
那接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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