“租客保护令”到期 美国洛杉矶县恐将出现“逐客潮”

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“租客保护令”到期 美国洛杉矶县恐将出现“逐客潮”

在新冠疫情期间，美国政府出台了临时性的“禁止驱逐租客令”，也就是“租客保护令”。日前，加利福尼亚州洛杉矶县的“租客保护令”到期，随着生活成本不断上涨，当地拖欠房租的情况进一步恶化，洛杉矶县恐将出现“逐客潮”。

受“租客保护令”的支持，过去三年多来，洛杉矶县的部分租客即使无法按时支付房租，也不会被房东驱逐。这些限制措施在保障租客权益的同时，对房东的影响也不小。尤其那些已经没有工作的人，房租是他们在失业后的主要收入来源。

洛杉矶县的房东代表丹尼尔·尤克尔表示，虽然起诉和驱逐不支付租金的租户是一个复杂的过程，但是在许多人看来这也是他们最后的选择。

美国大洛杉矶公寓协会执行董事 丹尼尔·尤克尔：这些租客保护令原本只是临时措施，却持续了三年多。不幸的是，加州的许多租赁房屋提供商，尤其是洛杉矶县地区的那些真的受到了伤害。

据统计，在洛杉矶县的城市地区，有超过一半的人每月需要将超过三分之一的收入花费在房租上。随着生活成本不断上涨，拖欠房租的情况进一步恶化。据估计，洛杉矶都会区有近25万户家庭拖欠房租。

美国洛杉矶法律援助基金会驱逐辩护中心律师 杰夫·乌诺：不仅仅是房租，物价也变得很高。所以这可能就导致了这个大问题的出现，很多人来找我们，他们负担不起一直住的地方。

根据加州大学洛杉矶分校的研究，目前洛杉矶县拖欠房租的租客有85.5万人，这些人中包括30万儿童。

美国加州大学洛杉矶分校荣誉法学教授 加里·布拉西：疫情前，洛杉矶每年大约有4万起驱逐租客事件。我预计今年，可能会看到超过10万起驱逐租客事件，其中很大一部分人最终会无家可归。

数据显示，加州洛杉矶县超过1000万人口中，有近7万是无家可归者，是全美最多的地区。据美国媒体报道，随着“租客保护令”的结束，无家可归者人数还将进一步增加。洛杉矶县已经宣布进入紧急状态，以应对日趋严重的无家可归者危机。