每日动态!租客拒付租金 美国一华人房东每天工作15小时还房贷

(相关资料图)

中国侨网3月1日电 据美国《世界日报》报道，在2月27日的美国加州公寓协会记者会上，一名华人女子说，她的三处房产的租客，全部拒付租金，累计金额10.8万元。没有租金收入，却要交地税、还房贷等。为了养家糊口，她和先生不得不分别做食品外送公司Doordash的工作，当司机送外卖。两个人每周工作七天，每天10到15个小时。她说，以后再也不会考虑出租，全家打算卖掉房子，搬到别的地方。

华人女子说起自己的经历，声泪俱下。她在东湾阿拉米达县利佛摩(Livermore)居住14年，和先生努力工作，东拼西凑，贷款买下三处房产，用于出租。管理这些房产成为全家的主要收入来源。这三套房产中，两套位于利佛摩，一套位于中谷地区的曲莱赛(Tracy)。

自疫情以来，三处房产的租客全都拒付租金，累计欠下租金10.8万元。最终，她成功说服其中两套的租户搬走，这两户欠的租金有6万多。而最麻烦的是第三个租户。此人租下家中两个房间，在2021年申请并获得了一年的租金援助，尽管有稳定的工作，但拒缴近两年的房租4万多元。“他甚至对我们说，不会付房租，因为政府会保护他。”

收不到租金，该华人女子全家还需要支付房屋贷款、房产税，一个儿子有慢性病，需要每两周到儿童医院接受治疗，这也是一笔较大的开支。为了存活下去，她和先生不得不每天利用Doordash，开车送外卖。一周七天，起早贪黑，每天工作10到15小时。“Doordash已经成为我们能够负担得起维持家庭和养家糊口的唯一途径。常常吃几口东西，休息一下，继续接着开车，工作时间没有极限。我们已成为赚钱的机器。”

华人女子说，多数时间用来送外卖赚钱，平常几乎没时间看孩子。68岁的母亲不得不放弃退休生活，帮助照顾孩子。“这是我们生命中最艰难的时刻。孩子的童年最宝贵，我们却没有时间陪伴。孩子小，也很懂事，经常问，‘妈妈，什么时候能把这些住在家中的坏人赶走’。”

该华人女子曾经希望退出租房市场，以此为理由让租户搬走。但中间曲折颇多。按照规定，需要提前60天通知租户，不再出租。但律师一开始写错通知。到了法庭后，案件败诉。等写好准确的通知粘贴，到了2月22日。目前，自己的律师还没有等到租户律师的回应。

华人女子说，此前败诉从法庭回来时，租户当着她的面大笑，并说，“这个家是我们的。我们永远不会离开，也永远不会付钱。”华人女子形容，“这种遭遇是一场噩梦。我的压力很大，很多晚上辗转反侧、难以入眠。正在抢劫你的人，就住在你的房子里。只要听到或看到租客在家中，就泪流满面。”

华人女子表示，此后，再也不会出租房屋。考虑变卖房产，搬到别的地方，她也呼吁阿县尽快取消暂停驱逐令，还房东一个公道。(刘先进)