中国金茂：前8个月累计销售额约974.2亿元

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9月11日，中国金茂（00817.HK）披露8月份销售情况。

数据显示，8月份中国金茂公司及其附属公司取得签约销售金额51亿元，签约销售建筑面积约366317平方米。

截至8月31日，中国金茂累计取得签约销售金额共计974.2亿元［其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额］，以及累计签约销售建筑面积约5486696.52平方米。

此外，截至2023年8月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计37.56亿元。

中国金茂此前披露的2023年半年报显示，上半年中国金茂的收入约268.41亿元，同比减少7%。对此，中国金茂解释称，主要系城市运营及物业开发收入较2022年同期减少所致，部分因酒店、商务租赁及零售商业运营收入增加而被抵消。 2023年上半年，集团城市运营及物业开发收入约为221.84亿元，较2022年同期减少11%，主要由于交付结算的销售物业较2022年同期减少所致；商务租赁及零售商业运营收入较2022年同期增长24%，主要由于2022年新开业物业本期新增收入所致；酒店经营收入较2022年同期增长109%，主要系疫情后，消费复苏所致；其他收入主要包括物业管理、楼宇装修、绿色建筑等地产相关业务的收入，较2022年同期增长5%，主要由于来自外部客户的物业管理及绿色建筑的收入增长。

对于未来的展望，中国金茂在半年报中称，下半年，外部环境更趋复杂严峻，国内经济内生动力还不强、需求仍然不足，房地产及上下游行业将继续在恢复和扩大消费中发挥积极作用。随着各项防风险、促发展政策落地，市场交易量价将筑底企稳，公司对未来市场充满信心，公司将坚持“深耕聚焦、提质增效”战略方向，把“盘活存量、做优增量”落到实处。强化销售去化，深挖资金回流，确保现金流安全；聚焦核心城市、核心区域，打造府系3.0产品，巩固产品竞争优势；深化卓越运营能力，夯实投运一体机制，支撑高业绩实现；推动精简组织，聚焦深耕发展，提升团队战斗能力。

截至9月11日收盘，中国金茂报1.18港元/股。