重庆房地产政策打出“组合拳” 不少购房者准备“出手”

“我想看看一套北区的大平层，有哪些推荐和优惠。”

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“到现场更能比较各家地产和银行的优惠情况，房子看好后，装修也能在现场敲定。”

“最近重庆多项政策密集出台，我觉得到了换房的好时机，所以想看一套别墅。”

9月7日，2023重庆秋季房地产暨家居展示交易会在江北区观音桥开幕，展会共设置展位47个，分为商品房、二手房及租赁住房、避暑休闲地产、家居家电家装宣传和住房金融服务五大展区。冲着当前的购房政策，不少市民准备出手。

“我详细了解了重庆‘认房不认贷’的政策，感觉政府能给的优惠可能也就这些了，准备跨区买一套改善住房。”市民张先生说，他准备使用公积金贷款，再加上房交会期间各区县和房企的优惠政策，房贷压力应该不太大。

上游新闻记者了解到，现场不少市民都是和张先生一样，做了充足的“功课”。

“我打算在两江新区看一套房子，新闻说契税补贴一半，我想到现场再了解一些楼盘信息，如果合适，这几天就买。”

市场信心的恢复跟重庆近期密集出台的政策不无关系。

8月11日，重庆出台了《关于进一步优化住房公积金使用政策有关事宜的通知》，优化住房套数认定、支持公积金支付首付款等7条政策；9月1日出台了《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，优化住房套数认定、新购住房再交易管理等5条政策，进一步激活房地产市场需求，对市民群众释放出利好信号。

从市场反馈来看，政策的落地实施取得明显成效，政策发布后，购房咨询量大幅增加。

据了解，近期商品房楼盘售房部客户到访量较8月上旬上升两成左右；头部房屋中介机构带看客户量增长了15%左右。8月中下旬，住房公积金日均受理量较8月上旬增长了27%，商品房日均成交量较8月上旬增长了39.9%，进一步助推房地产市场复苏。同时，调整土地增值税预征率，其中非普通住宅由3.5%降至2%，商业、车库由3.5%降至2.5%；优化预售资金监管和车位配比，完善商品房项目周边配套建设，加强房地产领域信贷服务等一系列供给端政策获得市场良好反响。

“多重政策措施的出台，释放出积极向好的信号，有利于促进房地产市场恢复，提振市场信心，稳定市场预期。”重庆市住房城乡建委市场处处长汤雁冰说。