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华润置地:前7个月总销售额约1874亿元,同比增长25.7%

2023-08-11 09:48:48 来源:澎湃新闻


(资料图片)

8月10日晚间,华润置地(01109.HK)披露7月份销售情况。

数据显示,7月份公司及其附属公司实现总合同销售金额约171.9亿元,总合同销售建筑面积约967887平方米,分别同比减少38.7%及3.7%。同期,权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约103.3亿元及648336平方米,分别同比减少49.7%及15%。

截至7月末,华润置地累计合同销售金额约1874.2亿元,总合同销售建筑面积约7978211平方米,分别同比增加25.7%及16%。

从各大区的销售情况来看,华东大区的总签约金额最多达511.62亿元,总签约面积1651973平方米;华北大区总签约金额约322.11亿元,排名第二,总签约面积1398510平方米;排名第三的大区为深圳大区,总签约金额约271.54亿元,总签约面积659165平方米。

另外,7月份华润置地投资物业实现租金收入约21亿元。2023年累计投资物业实现租金收入约142.6亿元,同比增长48.4%。

此前国际评级机构标普确认华润置地“BBB ”长期主体信用评级,并确认公司未到期优先无抵押债券的“BBB ”长期债项评级。标普认为,尽管未来两年公司面临利润率压力并将持续补充土储,但销售额回升利好将帮助公司将杠杆率保持在相对稳定水平。标普表示,因有大规模租金收入,华润置地的处境将继续优于大多数国内房地产同业。

标普称,华润置地有应对艰难市场环境的能力和过往记录。过去两年华润置地的房地产开发业务依然保持了稳定的表现,未来也应会温和增长。华润置地的租赁业务(主要为购物中心)也将从2022年的较低水平基础上复苏,并仍将是其用于偿债和支付利息的关键稳定收入来源。

截至8月10日收盘,华润置地报34港元/股,跌幅0.73%。

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