广州出台第三批惠企利民措施 推进城中村改造

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7月28日电 广州市规划和自然资源局28日举办新闻发布会，介绍该局27日出台的第三批惠企利民措施。内容涉及简化存量工业用地其他规划指标调整的审批手续、探索城中村改造复建物业性质留白，设置综合产业用地等。

记者在会上获悉，针对市民关心话题，广州市规划和自然资源局积极探索，推进城中村改造。广州探索灵活分片办理规划条件和设计方案审查，支持城中村改造分期分片实施；优化城中村改造用地报批，缩短报批时间。

当前，广州市为加快推进城中村改造用地报批工作，“三旧”用地报批主管部门可以通过提早谋划城中村改造项目涉及的“三地”报批工作，将“三地”征收手续与主体地块涉及的征收手续一并组卷报批，从而节省报批时间50%。

此外，城中村改造项目复建安置房(含住宅和物业)、独立用地的市政基础设施和公共服务配套设施等公益类工程项目，可凭同意使用土地通知书、划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、建设用地批准书、不动产权证、建设用地规划许可证(2020年2月1日后核发的)等任一材料作为使用土地证明文件，办理设计方案复函、建设工程规划许可证。

记者还了解到，广州还将优化停车泊位配建设置。综合考虑市民诉求和实际使用情况，明确新建建筑按照配建技术指标要求设置的停车泊位原则上不应采用机械式停车形式。为解决医院、学校、交通枢纽等公益性建筑停车供需矛盾、历史欠账，允许其在改建、扩建阶段，在确实受建设条件限制的情况下，可以配建机械式停车泊位。