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凤凰网房产北京讯 6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火热开启。其中，北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块，获一家房企报名，最终由北投置业以底价25.9亿元竞得。
图片来源：北京市规划和自然资源委员会
该地块位于北京城市副中心，地块具体四至为：东至合欢南路，南至工业区一街，西至工业区一路，北至广通街。
该地块起拍价为25.9亿元，建设用地面积45880.63㎡，建筑控制规模100937.4㎡，销售指导价5.5万/㎡（期）、5.7万/㎡（现）。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格297850万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报住宅部分“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边二手房芳草园价格约3.3万/㎡；华远铭悦世家价格约4.6万/㎡；金隅通和园价格约3.6万/㎡，新房在售的有能建·京玥兰园价格在6.2万/㎡；碧桂园·和世界价格在5.8万/㎡。
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