5月收尾,6月入场,南京多楼盘争抢跑道纷纷入市,其中江宁6月预计开盘楼盘5个,东山板块直接占据4盘。
中天云来已领取5、7号楼销许,共124套房源(人才38套,无房38/50套),户型建面约77、88、115㎡,精装销许均价约34221元/㎡,首付3成起,无需验资,开盘在即。
朗诗·玲珑新亭规划3栋住宅,目前仅剩下最后1栋楼,预计近期推出,户型建面约117㎡、143㎡,仅80套!
(资料图片)
海玥华府即将推出8号楼,共108套房源,户型建面约为98、117㎡,即将迎来收官。现主力在售现房房源,精装销许均价约34345元/㎡,户型建面约115、135、143㎡。
万科都荟启境二期传来最新消息,4栋楼,共378套房,户型面积段104—124㎡,为万科全新设计,户型面积偏小,总价门槛降低。预计最快年中上市。值得一说的是,项目的起步面积从138㎡降到了104㎡!
此外,东山多楼盘传新动态、蓄势待发,江宁的主场,或将再次回归东山。
武夷七里湖山联手华为正式亮相
打造建筑面积约99-143㎡户型
武夷七里湖山与华为智能正式签约,将打造东山首个华为全屋智能4.0社区,给消费者带来全新的空间智能体验。
根据规划,项目拟建9栋18层住宅,主要打造建面约99、118、130、143㎡四种户型,其中小面积产品能够达到近82%的得房率,主要聚焦刚需和改善人群,最快三季度入市。
目前项目的户型已经全部公开,所有的户型都非常方正,即便是最小的户型也做到了双阳台的布局,提供更大的采光面和活动空间。
仁恒首入江宁
杨家圩G93地块预计年底上市
杨家圩G93地块住宅部分,即传说中仁恒进驻江宁即将操盘的住宅项目,或将打造成为建筑面积约140、180、220、330㎡的大平层户型。(最终以官方宣布为准)
2022年10月19日,杨家圩G93地块最终被南京金融城建设以266500万元拿下,底价成交,楼面地价18658元/㎡。
仁恒将操盘G93地块的住宅部分,商业部分主要由金融城负责。而仁恒的住宅部分预计在今年年底上市。
除此之外,东山还曝光了一幅宅地,为江宁区沿河路以北、同夏路以东地块
位置:南至外港河,西至同夏路,东至湖山路
用地性质:二类居住
用地面积:42.75公顷
容积率:2
地块周边有上元中学、文靖东路小学等优质教育配套,东侧为江宁医院,且有万科金域国际、万科都荟启境花园多个在建楼盘,周边配套成熟,地块周边规划有地铁12号线。
东山作为江宁的老城区,配套相对成熟且日益完善。
交通方面,板块内有地铁1号线、还有在建中的地铁5号线以及规划中的12号线,出行方便;值得注意的是,地铁5号线江宁段预计今年启动不载客试运行,距离正式运营也时日无多,地铁5号线将江宁、大校场、城中等重点区域串来起来,有多个换乘中心,通车后利好南京诸多板块。
教育方面,区域的教育资源丰富,有竹山路小学、竹山路中学、竹山幼儿园等,从幼儿园到九年义务教育阶段全部覆盖。
商业方面,大型商综齐聚。江宁万达广场、龙湖龙湾天街、景枫城综合体(在建)三大商业综合体环绕,邻近金鹰、景枫kingmo、百家湖1912、同曦假日百货、宜悦里G66等大型综合体。
写在最后:
江宁东山,在买房人的视线中,开始焕发生机,刚需-刚改-改善,板块价值展现,优质楼盘升温,买房人应用发展的眼光去看待一个板块未来房地产价值的空间预期,选购最合适且心仪的住所!
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