教师购房公积金怎么用？如何办理公积金贷款？

教师购房优惠政策？

不同的城市，对于教师买房的政策是不同的。以杭州市为例，为便于操作，职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政［2000］13号《杭州市市区、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致，即1999年1月1日为时点，凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的，按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准。

为保持房改政策的前后衔接，切实保障教师职工的利益，对享受教师教龄优惠政策的时间，按照计算房改工龄的时间核定，即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的，可按实际到1994年底从事教师工作的年限，凭市、区主管部门出具的教龄证明，享受教师教龄优惠政策。

教师购房公积金怎么用？

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

如何查公积金账号信息？

柜面查询：本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询；住房公积金网上查询；可以电话查询；单位查询：本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询。

公积金在网上查询的个人帐号一般是十位号码，个人的身份证号码也可用作查询。进入你所在的市公积金网站，在首页上点击“公积金查询”，出现新的界面，界面上会告诉您有两种查询方式，种是声信电话，第二中方式就是网上查询。

接着，输入您的住房公积金账号（单位账号＋个人账号（共21位））或身份证号码（15位、18位均可）和住房公积金查询卡卡号，至少输入两项以上内容，点击“查询”即可。如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确，系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。

如何办理公积金贷款？

1、提出贷款申请：大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、公积金管理中心初审：当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：在大家接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。