招商蛇口前4个月销售额1101.92亿元 全球热点评

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5月9日，招商蛇口（001979.SZ）披露4月份销售情况。

数据显示，4月份招商蛇口实现签约销售面积136.42万平方米，同比增加134.95%；实现签约销售金额379.26亿元，同比增加169.11%。今年前4个月，招商蛇口累计实现签约销售面积441.69万平方米，同比增加69.95%；累计实现签约销售金额1101.92亿元，同比增加79.36%。

拿地方面，4月份招商蛇口总计斥资约61.18亿元获得6幅地块。

招商蛇口2023年一季度的财报显示，一季度招商蛇口营业收入150.09亿元，较2022年同期188.01亿元，下滑20.17%；净利润4.24亿元，较2022年同期10.8亿元，减少60.74%；归母净利润2.72亿元，较上年4.44亿元，减少38.74%。

截至3月末，招商蛇口总资产9133.63亿元，较2022年同期8864.71亿元，增加3.03%；总负债6310.25亿元，较2022年同期的6020.31亿元增加4.82%；总负债率69.09%，较2022年同期67.91%，增加1.18个百分点。2023年计划竣工计容建面约1600万平方米，竣工交付主要集中在下半年。

截至一季度末，招商蛇口短期借款16.16亿元，同比增加7.09%；应付票据7667.87万元，同比减少39.37%；应付账款464.11亿元，同比减少17.3%。在手现金及等价物966.87亿元，较2022年的同期777.66亿元增加24.33%。

招商蛇口此前披露的2022年财报数据显示，2022年招商蛇口营业收入约1830.02亿元，同比增长13.92%；归属于上市公司股东的净利润约42.64亿元，同比减少58.89%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约33.87亿元，同比减少61.76%；经营活动产生的现金流量净额约221.73亿元，同比减少14.64%；基本每股收益为0.41元，同比减少64.66%。公司总资产约8864亿元，同比增加3.54%。

2022年招商蛇口累计获取56宗地块，总计容建面约726万平方米，总地价约1279亿元，招商蛇口需支付地价为766亿元。