不动产统一登记制度全面建立，有助于提高地产调控精准度 焦点速递

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据新华社消息，2023年4月25日，自然资源部部长在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，中国全面实现不动产统一登记。

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

58安居客研究院院长张波表示，房地产调控的优化也依赖于房产信息的全面化，房地产税的试点也推行也要以不动产登记的信息为基础。

“全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看，一方面，更加及时、全面、准确的信息，会使得调控政策的出台更加有效和精准；另一方面，这也是推进房产税的必经之路。”张波称。

同时，张波还表示，不动产统一登记制度的全面建立，也标志着提升民众的相关办事效率，通过建立不动产统一登记制度，可有效减少政府行政成本，方便企业和群众，减轻当事人的负担。尤其是不少涉及到产权相关的需要分散登记的事务，在统一登记后的操作效率会大大提升。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱称，不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一。而不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人能够摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。