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新华地产约5.74亿元竞得金山亭林宅地溢价率8.03% 热点

2023-04-19 17:40:06 来源：凤凰网房产上海站

(资料图片)

4月19日，在上海首批集中供地的第二天，共出让4幅地块，总出让面积19.62万方，总建筑面积41.1万方，总起价165.61亿元，分布于宝山、嘉定、金山三个区。

其中，金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块被安徽新华房地产有限公司（安徽新华）通过一次性报价竞得该地块，总价57440万元，楼面价6985元/㎡，溢价率8.03%。

地块为住宅用地，东至亭虹路，西至亭浩路，南至红梓路，北至林兴路，出让面积45684.7㎡，容积率1.8，建筑面积82232.46㎡，起始价53172万元，起始楼面价6466元/㎡，房地联动价24000元/㎡。

从位置上来看，地块位于金山亭林板块，交通方面，配有亭林火车站点，近上海绕城高速、沈海高速；教育方面，有亭新中学、宏阳幼儿园、亭新小学、上体附属中学；生活方面，有亭林医院、金福居敬老院、瑞金医院（待建）等配套。

市场方面，2022年7月26日，华纺以总价约3.4亿元竞得金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块，楼面价6790元/㎡，溢价率4.94%，房地联动价为2.25万元/㎡。

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