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3月广州商业地产市场活跃度全面反弹,各业态(写字楼、公寓和商铺)供应量和成交量双双环比大幅增长。其中公寓和商铺的成交量创下2022年以来的新高。
据合富辉煌商业地产7日发布的3月广州商业地产市场报告,3月广州写字楼成交量约为6万平方米,环比上升112%,同比上升97%。其中,增城区和南沙区因大宗交易成交量均超过1.5万平方米,居全市前两位,天河区、黄埔区的成交量也均超5000平方米。本月新增供应约2万平方米。
3月广州公寓成交量为9.3万平方米,环比上升191%,同比上升69%,回暖加速,成交量创下2022年以来新高。其中增城区成交3.2万平方米,南沙区和海珠区成交均超1.8万平方米。新增供应约5.4万平方米。
广州商铺市场3月成交量也创下2022年以来新高,近10.4万平方米,环比上升139%,同比上升135%。多个区域均有超1万平方米的大宗交易,其中增城区、番禺区两区域合计成交量占约八成。南沙区、越秀区等也有较高的成交量。新增供应6.5万平方米。
合富研究院市场分析师陈健恒表示,3月广州商业地产市场三业态均出现大宗交易,一举打破此前两月的淡季氛围,对整体成交量的支撑、市场信心的恢复起到十分关键的作用。
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