平地一声雷！江北核心区超级大项目，传出了即将招标的动态，2023年的江北楼市又有了新的看点。
(资料图片仅供参考)
核心区的G42，由世纪金源拼命拿下来的地块，瞩目度颇高！不过，10多年来，除了卓越大江悦府项目外，剩余的地块一直没有新动作传出。
PART.
01
近日，南京市公共资源交易平台显示，南京世纪城房地产有限公司关于NO.2010G42地块招标计划公布。
根据招标计划表，此次招标主要内容是：工程总承包(原EPC总承包)-工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水电安装，合同预估价值502300万元。
招标文件计划将于4月发布！
这块核心区的闲置地块，终于即将启动，真的太不容易了。
据悉，早在2020年，中北盛业和金基地产对世纪金源完成股权收购！位于江北核心区的世纪金源G42将由金基和中北联合开发。
金基的口碑 江北核心区隧道口的黄金地块，且旁边的福中智慧城早已涅槃重生，这幅地块注定是江北核心区的重要看点！
不过，该地块传出金基接手后，由于种种原因，地块还是“荒废着”！
2010G42项目公司股权结构如下：
该地块旁的卓越大江悦府早已于2020年以销许价33270-35030元/㎡，首付8成收官！板块内的启迪水木滨江和保利江汇已经基本售罄，隧道口亟需新的高品质作品来提振板块。
旁边的雅居乐滨江国际、正荣润锦城等小区，作为二手房扛把子的存在，最高单价突破5万/㎡。
而该地块位置优越，且体量较大！由金基操盘的话，该片区或将迎来品质住宅。产品方面，小道消息曾传出将打造为大平层作品（一切以实际为准），等到建起之后，将会成为隧道口的又一“封面级”作品。
该地块跌宕起伏的经历，以后注定将成为“传奇”！
早在2010年10月29日，世纪金源以总价20.3亿拿下江北七里河地块，楼面地价6592元/㎡，溢价率408%！
拿地后，该项目并没有任何动工迹象。有知情人士透露，世纪金源想要退地，同时传出雅居乐接手的消息，项目随后也不了了之。
2020年，卓越以楼面地价23288元/㎡拿下的G12地块，就是世纪金源项目因故退地，拆分出的部分地块。因其地理位置优越，摇号抢房，多次加推即售罄，用“轰轰烈烈“来形容，一点都不为过。
卓越大江悦府开盘现场图
世纪金源地块如今终于传出要招标的消息，经过10多年的等待，这片“荒地”终于要重生！而江北核心区即将迎来一个高品质的大体量作品，核心区供应量充足！
一个神盘是否将诞生？拭目以待了。
PART.
02
从楼市来看，目前整个市场回暖的进程在加快，售楼处看房的人明显多了起来，成交数据也在不断刷新，热度重新回来了！
而对于江北核心区而言，穿越了凛冽的“寒冬”，至暗时刻已经过去了！
有不少项目优惠在大幅度收回，预计市场好了之后分销也会逐步暂停，市场信心正在回归。
江北的未来，又可以看到了！
而目前，据本站不完全梳理，江北核心区目前在售的项目有这些：
江北中央商务区：花语天境、保利扬子萃云台、晴樾府、晴萃府、龙湖天璞
青奥研创园板块：颐和铂岸江璟、越江时代、保利阅云台、中海观江樾
而待售项目方面，有江核世纪金源G42、颐居G03、颐居G07、颐居G08地块、研创园G10、奥体建设G11、江核G12、江核G13、江核G14、江核G15等。单从数量来看，待售项目不少！
其中，位于江北核心区的颐居G03、颐居G07、颐居G08地块，还有研创园南京新居G10地块，此前传出消息将由仁恒操盘，至此仁恒在核心区已布局“四子”！更别说还有浦口城南中心的项目，今年注定是仁恒遍地开花的一年！
详情请戳：
仁恒终于来了！江核，行了？！
研创园迎来仁恒！江核的“含仁量”又增加了
仁恒即将进驻！浦口城南中心，新房卷爆了
……
其中，备受关注的颐居G03地块，毛坯限价4万/㎡。这也是在“双限”时代，江核毛坯限价的最高纪录了。
颐居G03地块效果图
小道消息传出，项目将打造大平层科技住宅。有网友爆料出了，项目建面约216㎡户型图，L型阳台超吸睛。（最终以开发商为主）
江北核心区这些优质地段的宅地，加上仁恒、金基这些品牌开发商，相信越来越多的高端改善项目将陆续出现。
PART.
03
除了品牌开发商进驻外，今年2月份，江北新区官宣开工9大名校！包含南京师范大学附属中学、南京外国语学校、金陵中学、琅琊路小学、芳草园小学等，江北新区教育起飞！
江北新区在教育方面成绩持续发力，更是给市场打了一剂强心针！家门口的好学校也越来越多。
再加上交通、商业等配套资源不断落地，一系列美好愿景正在变为现实图景。
而楼市方面，配套的完善将促使市场更加稳定，持续向好！向上！目前新房收回优惠、二手房紧急调价，不少业主信心大增！详情请戳：狂飙！涨价95万，85万，50万！名校学区落定，江核二手房报价“疯涨”
作为规划能级较高的江北新区，城市界面不断焕新，板块价值攀升！随着市场回暖，积压的需要有望进一步释放，房地产市场逐渐回归到“好产品”时代，蝶变真正开始……
关键词：
营业执照公示信息