绿城桂语兰庭获批预售 均价约5万/㎡起推942套住宅

项目位于光明中心区，目前已获预售并在住建局公示，此次备案942套住宅房源，位于3栋A\B\C\D\E座。

主推建面约89-128㎡，均价约5万/㎡，带装修交付，单价区间约4-5.9万/㎡，总价区间约363-738万/套，物业管理费3.9元/㎡。

项目介绍

(资料图片)

绿城桂语兰庭是以建面约32万㎡大社区为瞄点，打造的光明中心核心片区内的纯粹舒居。

项目所在的光明中心区，依托“光明城市客厅”的高占位，高集中度和高显示度打造光明新城区。

整个光明近年招拍挂用地基本以小地块为主，绿城桂语兰庭以大社区优势，彰显了其稀缺属性。

配套示意图

整个社区建面约31.8万㎡（计容约21.7万㎡），分为东西两个地块开发，由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4700㎡商业街组成。

规划商品房约1300户，车位配比超过1:1。小区拥有3个人行出入口及3个车行入口，实现人车分流，主入口位于大地块南侧，次入口位于竹华路的两侧。

社区楼栋合理利用地块优势成一字两排排列，保障各单位具有良好的向阳面。布局科学合理社区整体的通风和日照充足。全龄段主题园林采用抽屉式架空层设计，主题服务空间分布多元便利。

根据不同的楼层高度设置，取得良好的梯户比，满足社区居住人群对电梯的使用需求。

项目效果图

首批推售的5栋住宅分别为3栋A座32层、3栋B座49层、3栋C座45层、3栋D座32层、3栋E座49层，为建面约89-115-128㎡3-4房。梯户配置方面，3栋A座与3栋D座二梯五户、3栋B座与3栋C座三梯五户、3栋E座三梯六户。

（内容完）