起拍价降1.16亿，观澜格兰云天酒店二拍再次流拍！

昨日（2月28日），龙华观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店的酒店、公寓、娱乐功能楼、职工宿舍第二次拍卖再次流拍，此次起拍价10.53亿元，保证金2.11亿元。

相比较一拍，起拍价降了1.16亿，尽管如此，二拍仍然遭流拍。

2022年，11月6日，阿里司法拍卖平台上拍卖的深圳市宝安区观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店的酒店、公寓、娱乐功能楼、职工宿舍第一次拍卖流拍。

(相关资料图)

此项目起拍价11.69亿元，保证金2.34亿元。

因为是深圳少有的酒店及配套公寓等集体拍卖，所以吸引了近2万人围观，170人设置了提醒。

该标的物为深圳市宝安区观澜街道中心区观澜格兰云天大酒店，酒店东临河涌，南临环观南路，西临芷峪澜湾花园小区，北临祥澜苑小区；自用土地面积40004.37平方米；标的物所在土地已达成红线内外“五通一平”。

拍卖资料显示，标的物为日式风格商务度假酒店，酒店建于2012年1月，是集商务会议、宴会餐饮、康体休闲、旅游度假、养生居住等多功能于一体的大型商务度假酒店。已被全国旅游星级饭店评定委员会认证的五星级饭店称号。标的物酒店整体主要由4栋建筑物组成，分别为酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓。

具体来看，酒店，钢混结构，建筑面积31017.02平方米，用途为酒店，竣工日期为2012年1月9日。酒店主楼地上11层，地下2层，外墙为玻璃幕墙，副楼3层，外墙玻璃幕墙、涂料。现正常在用。

职工宿舍，钢混结构6层，建筑面积3512.48平方米，用途为宿舍，竣工日期2012年1月9日。外墙涂料。现正常在用。

娱乐功能楼，钢混结构6层，建筑面积9306.08平方米，竣工日期为2012年1月9日。娱乐功能楼外墙玻璃幕墙、铝塑扣板、石材。现正常在用，使用状况良好。

公寓，钢混结构，地上5层，地下1层，建筑面积7822.84平方米，竣工日期为2012年3月30日。

该标的的权属人为深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司，标的物有人使用，现处于正常经营，交接时间无法确定。

标的实景图：