中国恒大75.43亿出售深圳南山地块以偿债 预计亏损1.63亿

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观点网讯：11月28日，中国恒大集团发布公告称，出售深圳商业地。

据观点新媒体了解，11月26日，恒大集团有限公司与受让方签订协议，转让方将其持有的一块位于深圳市的商业地转让予受让方，总代价为人民币75.43亿元。

该土地位于深圳市深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地面积10,376.82平方米，用于商业服务发展，可建总面积不超过28.92万平方米。

截至2020年及2021年12月31日止年度该土地并没有产生任何租金收入。于2021年12月31日相对该土地的资产净值约为人民币72.85亿元。

预期恒大就出售事项将会录得亏损约人民币1.63亿元，即该土地及该土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出售事项对价而得出的金额，惟以最终审计为准。

该土地为商业用地，恒大流动性问题对该土地开发和建设的进度造成负面影响。出售事项将用于偿还该土地的相关债务，有利于集团专注于其房地产业务发展，维护各利益相关方共同权益。

受让方深圳市安和一号房地产开发有限公司是在中国成立的有限责任公司，主要从事房地产建设业务。受让方为深圳市安居建业投资运营有限公司的附属公司。