观察：江苏南通五批次挂牌39宗地 总起价158.4亿元

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观点网讯：11月25日，江苏南通挂牌了第五批集中供地，共39宗，总起价158.4亿元，将于12月26日出让。

观点新媒体获悉，此次挂牌中，住宅（含商住）用地23宗，总出让面积113.85万方，总建筑面积190.39万方，总起价107.5亿元；另外还有安置房用地16宗。

从地理分布来看，海门区是本次供地最多的区域，共11宗商品住宅地块，总出让面积43.77万方，总起价43.4亿元；通州湾示范区挂牌6宗，仅次于海门区，总出让面积38.05万方，总起价17.7亿元。

崇川区推出2宗，总出让面积5.33万方，总起价12.6亿元；经开区推出3宗，总出让面积14.08万方，总起价17.5亿元；通州区推出1宗，与上批次持平，出让面积12.61万方，起价16.3亿元。

据了解，相较上一批次，本次推地量出现大幅上升。其中，商品住宅宗数新增15宗，增幅187.5%；出让面积新增60.94万方，增幅115.2%；建筑面积新增96.72万方，增幅103.3%；总起价高了47.1亿，增幅78%。

同时，新房限价地块占比也有所上升，其中崇川区、经开区各1宗、海门区7宗，占商品住宅总数的39%，其余14宗商品住宅均没有新房备案限价设定。