建面30万平，京东拿下宝安物流地 建大湾区电商物流结算中心

11月7日，宝安两宗物流用地成功出让，两宗地均位于宝安区松岗街道，地块的准入行业为生产性现代服务业之A13现代物流业。

(资料图)

其中宗地A420-007地块的建面达30万平，从位置信息来看，两块地均处于外环高速路附近；地块的出让时间为2022年11月7日15时。

其中，宗地A420-007地块由深圳宝威仓储服务有限公司以底价9240万元竞得，地块土地面积为68998.77平方米，建面309564平方米。

据资料显示，深圳宝威仓储服务有限公司（京东旗下公司），主要经营物流技术开发、技术咨询、技术服务；国内货运代理等业务。许可经营项目是：仓储服务（不含危险品）；快递物流包裹的包装服务；普通货物道路运输。

A323-0144宗地由跨越速运集团有限公司以底价2980万元竞得，用地面积为22139.01平方米，建筑面积为95189平方米。

跨越速运集团有限公司成立于2007年08月13日。经营范围包括一般经营项目是：国内货运代理；货物运输信息咨询；海上、陆路、航空国际货运代理业务；提供装卸搬运服务；汽车租赁（不配备操作人员的租赁，不包括金融租赁活动）；计算机软硬件开发与销售；国内贸易；货物及技术进出口。许可经营项目是：国内快递，普通货运，货物专用运输（集装箱）；货物专用运输（冷藏保鲜）；停车场经营；仓储服务等。跨越速运集团有限公司对外投资70家公司，具有103处分支机构。

A323-0144地块

建宝安智慧供应链产业园

A323-0144地块位于松岗街道潭头石场片区西南面02-21地块 ，用地面积为22139.01平方米，建筑面积为95189平方米，挂牌起始价为2980万元。

将建设为宝安智慧供应链产业园。

根据出让合同显示，本宗地规定建筑面积 95189 平方米，包括： 仓库90189平方米，宿舍5000平方米 。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

A420-0077宗地

建面约30万平，建大湾区智能电商运营物流结算中心

A420-0077宗地准入行业为生产性服务业-A13现代物流业；地块土地面积为68998.77平方米，建面309564平方米，挂牌起始价为9240万元。

此宗地的项目名为：大湾区智能电商运营物流结算中心

现让合同显示，受让人在本宗地范围内建造建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合出让宗地的建设用地规划许可证或规划设计条件要求。其中，本宗地规定建筑面积 309564 平方米，包括： 仓库295164平方米，宿舍10080平方米，食堂720平方米，公交首末站3600平方米 。不得转让。

在本宗地范围内配套建设的公共设施，除法律、法规、规章和市政府另有规定外，移交方式及接收部门按以下要求执行：

公交首末站3600平方米 产权归政府，建成后由受让人无偿移交市交通运输局 。

地块实景图

A420-0077宗地出让条件显示，宗地因生产工艺需要有特殊层高需求的非单层仓库（层高标准值为8米），对层高超过8米部分还应按《深圳市建筑设计规则》有关规定计算地上核减建筑面积（层高限制按8米计）。

本次出让宗地竞得人需做好与规划未建道路（芙太路）的工程衔接。

本次出让宗地涉及外环高速公路建筑控制区，竞得人须做好安全防护，符合《公路安全保护条例》《广东省高速公路管理条例》等规定，禁止在高速公路建筑控制区（其范围自高速公路两侧边沟外缘起三十米）内构筑永久性工程设施和建筑物、构筑物。

竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。