世界快资讯丨粤泰股份发布出售子公司股权的评估报告补充及更正情况说明

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9月7日，广州粤泰集团股份有限公司发布关于出售子公司股权的评估报告补充及更正情况的说明公告。

据观点新媒体了解，《评估报告》中“第二部分摘要”的“评估结论：特别事项说明”补充披露了以下内容：

被评估单位海南白马持海南粤泰投资有限公司100%股权，海南白马对其采用成本法核算，该项长期股权投资的账面价值为1,000.00万元；而海南粤泰投资评估基准日的所有者权益的账面价值为-5.98亿元。因此，导致海南白马母公司口径净资产账面值为68,443.69万元与海南白马合并报表层面净资产价值为7,595.37万元产生较大差异，特提请报告使用人注意。

被评估单位持有海南瀚城房地产开发有限公司30.1%的股权，该项长期股权投资的初始投资成本为5.06亿元，评估值为5.19亿元，增值1365.66万元。

评估价值与账面值变动情况及原因分析：

1、存货评估值比账面净值增加1236.17万元，变动率为5.09%，存货账面价值反映的是项目投入成本，由账面原值减存货跌价准备形成。而评估价值反映的存货的市场公允价值。市场公允价值与账面价值差异形成存货评估增值。

2、长期股权投资评估值比账面值减少5.72亿元，变动率为-52.03%，变动的主要原因是被投资单位海南粤泰投资经营状况利润亏损所致。其中（1）海南白马持有海南粤泰投资100%股权，海南白马对其采用成本法核算，该项长期股权投资的账面价值为1,000.00万元，而海南粤泰投资所有者权益的账面价值为-598,483,168.75元。海南粤泰投资评估值为-587,902,984.41元，评估减值597,902,984.41元；

（2）海南白马持有海南泓城房地产开发有限公司50%的股权，该项长期股权投资的账面值为5.89亿元，评估值为5.96亿元，评估增值6,494,377.35元；（3）海南白马持有海南瀚城房地产开发有限公司30.1%的股权，该项长期股权投资的账面值为5亿元，评估值为5.19亿元，评估增值19,489,064.61元。

另外，《评估报告》中更正的具体事项也有所更新。