全球速读：凰家速地|龙华民治A806-0401宗地华润以底价成交！

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8月4日，深圳2022年第二批次集中供地挂牌出让，共推出16宗地块。

据消息，目前已知参加本次竞拍的房企包括中海、保利置业、保利发展、华润、招商、金茂、深国际、深振业、特发、华润&深铁组合体、华发、越秀、建发、联发、东亚新华、中旗、汉城置业，华润&前海投控组合体，共超20家。

根据深圳土地矿业权交易平台显示，龙华民治街道A806-0401宗地由深圳昆瑞商务信息有限公司（华润）以底价79.69亿成交！

宗地位于龙华区民治街道，土地用途为商业用地 二类居住用地 绿地 道路用地，土地面积57044㎡（含建议性道路1798.29㎡，绿地996.57㎡），建筑面积458380㎡，挂牌起始价796900万元，最高限制地价916400万元。

宗地住宅部分拟建设普通商品住房，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积40280㎡，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡（不含室内装修价格）。

计入容积率的总建筑面积不超过458380㎡，其中：16-09地块商业134190㎡、办公179290㎡；20-04地块住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡（独立占地3950㎡）、公交首末站3500㎡等。

出让条件显示，该宗地进入轨道27号线规划控制预警区5123平方米，围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道27号线规划控制区。

宗地中16-09地块建筑需预留空中连廊接口和空中慢行系统线位空间，并在设计方案阶段征求龙华区重点区域推进中心和龙华区建筑工务署意见。

宗地商业产权归竞得人，不得转让；办公共计179290平方米（其中：105290平方米可分割转让；74000平方米不得转让，建成后按相关职能部门审定的价格移交龙华区政府）。