房地产开发板块涨幅位居榜首 多只个股涨停

3月28日，房地产再度走强。根据同花顺数据显示，房地产开发板块位于榜首，涨幅达2.61%；房地产服务板块涨幅1.28%。其中，天保基建成功9连板，天房发展、泰禾集团、中交地产、信达地产、嘉凯城、华夏幸福等超10股涨停。继7天6板后，阳光城再拿下一个涨停板。

业内普遍认为，地产股的走强与政策面暖风频吹不无关系。此前金融委会议明确，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案。银保监会表示，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

记者注意到，在政策的支持下，并购方面不断传来利好，先有并购贷款不计入三道红线的消息，再有银行发行并购债筹集资金。碧桂园、美的置业、新希望地产等多家房企获得银行授予的并购融资。

其中，继3月初碧桂园、美的置业获得招行并购贷款后，近日陆续有银行与上述两家房企分别签署了合作协议。3月25日，碧桂园与农行广东省分行签订《并购及保障性租赁住房战略合作协议》，农业银行将为碧桂园集团提供地产并购及保障性租赁住房相关的综合金融服务，合作额度人民币200亿元，专用于碧桂园及其关联公司的地产并购及保障性租赁住房业务。3月22日，美的置业控股有限公司宣布，与中国建设银行股份有限公司广东省分行已于3月21日签署《并购融资战略合作协议》。根据该等协议，建设银行将授予美的置业100亿元并购融资额度用于美的置业的并购业务。

亿翰智库分析认为，银行对并购合作对象的选择，主要以经营相对稳健，风险相对较小，有一定并购实力的房企为主。业内人士透露，当前并购融资主体已从国央企、全国性龙头民企向区域优质民企扩散，参与并购活动的主体从数量和类别方面都有了显著增加。（记者 张露）