加快发展保障性租赁住房 强化农村住房建设管理

近日，湖南省住房和城乡建设工作电视电话会议召开。会议指出，今年湖南省将聚焦重点难点，推动住房和城乡建设工作实现新突破。从全面做好住房工作、统筹推进城市更新行动、加快推动城乡建设绿色高质量发展、强力推进城镇环境基础设施建设、严格抓好城市运行和既有房屋安全管理以及完善健全行业治理体系等方面发力，保持调控政策连续性稳定性，稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力，稳定住房消费，从源头上建立防范化解房地产项目风险的长效机制，扩大保障性住房供给，加快发展保障性租赁住房，全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题，并强化农村住房建设管理。

其中，在住房方面，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。加快非住宅去库存。建立健全防范化解房地产项目风险长效机制。推进住宅小区物业服务标准化及协同治理试点示范工作。加快发展保障性租赁住房。培育发展租赁市场。开工城镇棚户区改造24970户、保障性租赁住房45801套。

在建筑业发展方面，城镇装配式建筑占新建建筑比例达到32%。出台全省城乡建设绿色发展实施方案、碳达峰行动方案。深化绿色建造试点。推动工程总承包项目管理落细。推进工程建设项目审批制度改革3.0版升级。推动“互联网+智慧工地”平台2.0版升级。推进建筑垃圾管理和资源化利用。

在城乡建设方面，实施城市更新行动，开展试点示范。健全城市体检评估制度。开展绿色社区和完整社区创建。开工改造城镇老旧小区3222个。完成既有住宅加装电梯4000台。加快城镇环境基础设施建设，开展县以上城市污水管网建设改造攻坚行动，加快燃气等管网改造升级。242个乡镇建成污水处理设施，实现建制镇基本覆盖。开展垃圾分类示范工作。新开工生活垃圾焚烧处理设施4个，实现地级城市生活垃圾焚烧厂、餐厨垃圾处理厂全覆盖。加强历史文化保护，编制专项保护规划。

在城市管理方面，加快推进行业大数据中心建设。全面推进CIM平台和城市运行管理服务平台建设。加强县以上城市地下市政基础设施建设和运行管理。开展城镇燃气行政执法专项监督检查。

在保障支撑方面，深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推广“基层党建+”。

会议充分肯定了2021年全省住房和城乡建设工作成绩。全省住房和城乡建设系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，围绕落实“三高四新”（着力打造国家重要先进制造业高地，具有核心竞争力的科技创新高地，内陆地区改革开放高地；在推动高质量发展上闯出新路子，在构建新发展格局中展现新作为，在推动中部地区崛起和长江经济带发展中彰显新担当，奋力谱写新时代坚持和发展中国特色社会主义的湖南新篇章）战略定位和使命任务，坚持“稳进高新”工作方针，创新担当作为，圆满完成了党中央重大决策部署和省委、省政府安排的各项任务，一批工作走在全国前列，发展有高度、有力度、有温度、有韧度、有维度。（郑光辉 宁建）