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农民土地流转协议如何写土地流转合同无效的情形是什么？

2023-05-10 10:17:41 来源：法务在线

农民土地流转协议怎么写

农民土地流转协议如下写写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。

根据《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

土地流转合同无效的情形

在签署农村土地流转合同的时候，需要注意这五种土地流转合同是无效的。

1.违背了承包商的意愿而强制签订的合同是无效的。

2.未经村民同意而私下签订的承包合同是无法律效应的。

3.不是同一个经济集体的承包人之间的土地承包经营权的互换，同样也是无效的。

4.越权承包农村土地。

5.超过相关规定承包年限。

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