金融资产管理公司该如何参与化解房地产的风险?
具体的参与化解房地产风险的主要模式:
1。在地方政府的主导下,积极的参与区域纾困和大型房企集团纾困,将问题项目的复产复工进行推动,以保证问题项目能够顺利的交付。
2。对于优质的房企整合行业资源要大力的进行支持,并且开展收购行为,为行业风险的出清提供助力。
3。将供应链价值链进行尽快的修复,使得房地产行业能够进行良性的循环。
4。采取企业整体纾困的方式,尽快的帮助那些遇到阶段性困难的房地产企业恢复造血的功能。
5。进一步的提升对房地产风险化解的认识。
房地产轻资产和重资产的区别在哪?
一、投资回报比例不同
1、轻资产指企业以较为少的经费支出,获得较为大的利润收入,净利率较高,以实现利益最大化。
2、重资产指企业以较为大的经费支出,获得较少的利润收入,净利率较低。
二、公司类型不同
1、轻资产的指企业一般是以强大的品牌获得盈利的指企业,如高档酒、名牌服装等。是固资资金投入较少的指企业,如商业、银行、地产等。
2、重资产指企业固资资金投入较为大,产品更新后必须更新升级生产线设备,资产折旧率高,如大部分机械设备制造企业。