投资回报率简便计算公式？基金定投和买入的区别是什么？

投资回报率简便计算公式?

投资回报率(ROI)=年利润或年平均利润/投资总额×100%

举例：有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。

那么，它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下： 假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3%，银行贷款利率是6.55%。

套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6.55%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3.32%。

投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

基金定投和买入的区别是什么?

基金定投和基金买入的区别如下:

1、选择基金的能力不同

一次性买入基金需要有较强的基金挑选能力，并在合适的时间购入该基金。基金定投则是由专业的理财团队负责运营，挑选基金的能力比较强，亏损可能性比较小。

2、投资风险不同

基金定投的投资风险相对较低，专业的理财团队负责止损，投资人最差也可获得行业的平均回报。一次性买入基金时，如果市场行情不好，投资人没有及时止损，则有可能出现亏损。

3、投资回报率不同

基金定投的投资回报率相对稳定一些，抵御市场波动的能力较强。一次性买入基金的投资回报率则与市场行情挂钩，事情行情比较好时，收益率可能会比较高，反之可能会出现亏损。

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基金定投是定期定额投资基金的简称，是指在固定的时间以固定的金额投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式，平常所说的基金主要是指证券投资基金。

基金买入一般就是指有闲置资金的人可选的一种投资、理财方式，把自己暂时不用的钱用来买基金进行投资，以获取保值并赢取利益。在基金销售和运作的过程中会发生一些费用，这些费用最终由基金投资人承担，用来支付基金管理人、基金托管人、销售机构和注册登记机构等提供的服务。