物业该协助业主安充电桩吗？房屋遭遇暴雨受到严重损坏该由谁负责？

物业该协助业主安充电桩吗？

国家发展改革委、国家能源局、工业和信息化部、住房城乡建设部发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条规定：“在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。”至于安装充电桩是否会造成安全隐患，不应由物业公司进行主观认定，而应交由相关部门进行勘察和把关。

物业不配合业主安装充电桩怎么办？

余某系合肥某小区业主，购买了该小区一地下车位。2020年11月，余某购买了一辆小型电动车，在与电力部门沟通安装充电桩事宜时，电力部门告知其安装充电桩需提供物业公司允许充电桩施工的证明材料。余某为此多次与物业公司沟通，遭拒绝后诉至法院。

最终，安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出判决，物业公司应当协助业主安装充电桩，并提供允许安装充电桩施工的证明材料。

房屋遭遇暴雨受到严重损坏该由谁负责？

纯属天灾，一般只能由自己承担损失，当然，对灾区塌陷或严重损坏的房屋，国家会给予户主相应的补助金。同时所有灾区贷款买房的人可以延缓还款期限，再规定时间内缓交无罚息，不影响征信。

如果购买了房屋保险，保险公司按合同赔付，保修期内可维修，或可以根据具体签订的条例获得相应的补偿。

如果房屋仍旧在保修期内，可以要求开发商对损坏房屋进行修复维护。如果认为受损新房确实存在质量问题的，可以通过起诉，由法院指定第三方鉴定机构再进行鉴定，如果新房质量确实存在结构安全问题的，业主可以要求退房。

雨后房子漏水要怎么修？

大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水，这种情况是可以动用咱们之前缴存过的住宅专项维修资金来修的。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

住宅专项维修资金俗称房屋养老钱，它是由业主在购房时一次性交纳的一笔资金，专门用来维修或更换电梯、消防、屋顶等公共部位和公共设施的钱。依据《物权法》规定，这笔钱由小区业主共有。

不过，平常咱们使用维修资金，要经过双2/3业主同意等程序，要等很长时间才能支取这笔钱。