环球消息！负债6000亿！王健林又开始抄底房地产了？

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王健林为什么又开始抄底房地产了？他真的是不长记性吗？

回想5年前，王健林登顶亚洲首富，在全球大手笔布局，半年时间买下2家电影公司、80家五星酒店、1300多家电影院……

然而没过几个月，万达就被银行断贷，资产缩水，负债6000亿，王健林身价一跌再跌！

万达为了自救，开始“割肉大甩卖”：13个文旅项目打包卖给融创，77家酒店“打骨折”卖给富力；公司股份大把卖给腾讯、阿里……

5年过去，万达好不容易还清债务，稍稍恢复元气。万万没想到，王健林又开始疯狂买买买了。3个月时间连续拿下六七个地产项目，他真的是“好了伤疤忘了疼”吗？

其实，这一次，王健林才是真的聪明人，看看他这次买的项目你就懂了：从山西田森会城市购物公园、赣州巨亿广场，到蓝色港湾集团旗下的2个购物中心、北京五棵松卓展中心等等。

仔细研究你就会发现，他这次“抄底”，买的不是地皮、楼房，而是运营权！这两者有啥区别呢？

很简单，以前万达买地买楼，钱全投在重资产里。在疫情冲击、政策收紧的环境下，资金链非常紧张，稍有不慎就会被负债拖入深渊，就像现在的恒大、建业等等。

而现在，万达转型做轻资产，他不再自己去贷款买地盖楼。而是跟其他的房地产同行合作，把同行的楼盘拿过来，万达负责品牌、设计、建设、运营，并从中分得收益。

也就是说，万达现在已经不是一家地产公司了，也不再靠卖地赚差价了。而是成了一家“服务管理公司”，把同行的楼盘做成自己的楼盘，赚租金、服务、管理的钱。

所以，当恒大这些同行，个个都身负巨债，挣扎求生时，万达却可以轻装上阵，“万达广场”照样越开越多。

这套模式，其实就是王健林2017年那一跟头摔出来的转型战略，也是阿里巴巴商业研究院预测的：未来10年黄金商业风口S2B2C模式。

就是打造S端产业赋能平台，帮B端同行赚钱，再一起服务C端用户，从中赚取服务费。说白了就是从重资产走向轻资产，拿别人的钱和资源，做自己的生意。

而且这套模式各行业都能用，无论公司大小，都能这样转型！

比如我们有一位开幼儿园的老板学员，他一开始也是重资产扩张，每家幼儿园都是自己大几百万投进去，十几年下来只开了8家幼儿园。疫情期间，孩子们没法上学，他的资金链一下断了，欠了一屁股债，手里能卖的资产都卖了。

后来他在我们的帮助下，改用S2B2C模式做。结果仅仅2年，他就和几十家幼儿园达成合作，公司年利润翻了好几倍！具体怎么做的呢？

首先，幼儿园行业的痛点是什么？就是很多小型幼儿园，管理方法、经营理念落后，产能根本发挥不出来。于是这位老板就结合自己多年经验，打造了一套帮幼儿园提成产能的系统。

然后去找到一些小型幼儿园，帮他们做升级系统、打造团队、运营客户、改善经营管理方法，他从中赚取服务费和增值的分成。

你以为这就完了？还有更觉得，在和这些中小幼儿园合作的过程中，他又拿到了很多家长、孩子的信息。

然后他又针对这些家长、孩子的痛点，去跟社会上一些幼儿兴趣班、培训机构合作，推出了一套针对孩子兴趣特长、家庭教育方法、夫妻关系经营的产品，进一步拓宽了盈利渠道。

这就是S2B2C模式的优越之处：帮你从重资产公司，走向轻资产赋能平台；从自己贷款、投资，变成用同行的资源赚自己的钱；最终低风险、强现金流、高效扩张！

再牛的企业，内部资源、承担风险的能力也是有限的。而S2B2C模式，是帮你聚拢外部的无限资源，把风险分摊出去，用社会上的人和钱，把自己的事业干大。

所以老板不要总是抱怨市场、抱怨员工，其实企业想赚钱，根本还是取决于老板的思维认知和商业模式！好的模式能让业绩事半功倍，落后的模式也会把企业拖入深渊。

因此老板一定要积极学习前沿的、优秀的商业案例，从中总结经验，为己所用，才能不断为企业找的新的突破点。

怎么做呢？强烈推荐你继续学习《互联式盈利思维》，里面深度剖析30多个行业、108大创新转型案例，总结了近百条盈利秘诀，从案例到方法，干货满满：

比如：如何打造黄金爆品，海量引流新客户？如何升级产品链，锁定客户终身消费？

如何落地合伙模式，低成本激活员工，让客户疯狂转介绍，让老板投资前先回本？

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曾经的神卡浦发AE白，费劲千辛万苦被拒了两次第三次才好不容易拿下。当时还用了九牛二虎之力撸了差不多200万积分，想着说这下可以舒舒服服的躺着享受下屌丝的高端体验了，没想到五星酒店就享受了两晚，接送机服务就享受了六七次，机场VIP也几乎没怎么享受过。上次被和谐权益缩水的时候我忍了，这次浦发再次选择对AE白进行和谐，权益又大幅度缩水了，积分兑换严重缩水我也忍了，毕竟基本不兑换，7次机场VIP变2次，5次接送机服务变2次，五星级酒店没了，这个就有点不厚道了，唉，啥时候变得啥权益也没有的时候，把积分全兑换了销卡吧。

王健林终于拨开云雾见青天。自从王建林把一个亿设定成赚钱的小目标后似乎就没赚过什么大钱，截至去年底以近40亿脱手在美的五星酒店后，虽然清空了名下海外资产，但由于多年的入不敷出及汇率变化似乎也没赚到什么钱。然而，屋漏偏逢连夜雨，长白山万达项目又遭“滑铁卢”，硬生生损失187套别墅，又亏了230亿。虽说用了三年不到的时间，王健林成功把将近9000亿的负债控制到了2000亿，但按照王健林的小目标算，想要稳步实现无债一身轻也得需要2000年。谁知王健林终还是等到了拨开云雾见青天，曾被广为诟病180亿收购的北美最大影院AMC，受疫情影响市值曾一度缩水至2亿后，如今却迎来了股价暴涨300%的神反转。万万没想到，曾经几乎走到了破产边缘的AMC，如今股价持续走高，就算不能帮助万达彻底度过危机，也能让万达回血不少。如今，恒大摩拳擦掌欲入局新能源汽车行列，富力短期债务压力完全释放实现盈利，万达也一转昔日“霉运”从AMC项目获利，曾经中国地产的“三巨头”全都一转颓势纷纷向好，相信谁都没想到！

王健林“断臂自救”。前有华晨、方正、雨润和海航破产，后有华夏幸福重整。反倒是17年就陷入债务危机的万达，最早抽了身：仅用3年就将9000亿的负债降到2000亿，避了“红线”，还保了核心资产。显然，王健林的魄力居首功。无论是将13个文旅项目转给融创、77家万达酒店折给富力，还是5.14亿美元转手美五星酒店成功清空名下海外资产，都被看作“大伤元气”的应急之法，毕竟使王健林个人身价最高缩水超千亿。但这些急招恰又起了奇效：海外项目本就缩水严重，越早收手越早止损；酒店项目表面风光，实则连年亏损，虽被富力七折抄了底，但免了长期损失；文旅项目因近两年的困难，前景大不如前，早卖还能早还债少背利息。这么一对比，许家印的七折卖楼、0元购铺就有些小打小闹了。不得不说，姜还是老的辣。

一天，一位女子到银行柜台去取700元，遭到了银行员工的嘲笑。无奈之下，女子对银行人员说，那就帮我取300万好了。工作人员接过储蓄卡，看到卡里余额顿时不淡定了，该女子的卡里有一千多万存款。随后，工作人员的态度大转变，称呼都变了，恭敬地给女子取了300万。女子从中取出700元后，又将剩下的钱存入卡里。工作人员不敢说什么，只能照办，这可是贵宾啊，得罪不起。

2. 一个病人对我说，身体很不舒服，做了好几天噩梦？病人：我天天晚上做恶梦，梦里都是挨媳妇打骂。我说：那她为什么要打你呢？病人：因为我的私房钱被媳妇发现了....我说：你这么怕你媳妇，你还敢藏私房钱啊？病人：前几天媳妇要我去买菜，结果人家算错了。少收了我2块钱....我说：这样吧，就收你2块的诊费得了，你身上没钱就不会做恶梦了。

3. 晚上很晚才下班，地铁上，旁边的妹子应该是困了，直接倒我肩膀就睡了。我看了看她，微微一笑，默默把矿泉水掉了一点，顺着肩膀流下去。快站了，我叫醒她，委屈地说：“很包歉打扰你睡觉，但是这口水我忍不了了。”她看了我一眼，瞬间红了脸，赶紧道歉，最后还硬要帮我洗衣服，留下了电话号码！

4. 哥们为了开上宝马7系，抛妻弃子，和一个60岁的老富婆好上了。昨晚哥们开着豪车带着我去一个五星级酒店喝酒，最后我喝大了。今天早上起来有些难受，醒来后迷迷糊糊的穿了一件T恤。我看着外面下着小雨，所以又套了一件外衣。一早上感觉脖子处勒得慌，特别的不舒服。想了想，为什么才一晚上的时间衣服就自己缩水了，还想着网络购物真心不靠谱啊！刚刚给我爸爸说了，衣服可能缩水了，有点勒脖子。我爸想了想说：儿子，你的衣服是不是穿反了？我把外衣脱了看了一下，还真被老爸说对了。

5. 加班了一天都没有吃饭，肚子实在是饿得不行了。后面我叫了外卖，并加了个备注：“提前送达有奖励哦！地图显示8公里没想到10几分钟外卖就到了，外卖小哥：“帅哥，有什么奖励呀？”我：“放心吧，我一会儿肯定给你五星好评！”关上门后，外卖小哥打电话给我让我出车费，我才知道他是打滴滴过来的。

6. 最近招在家里上网，忽然发现最近流行一个句子。听起来很是柔情，让人忍不住感动：“小矮子，你不用长高，我会弯腰。”现在好多人都在争相模仿：“小胖子，你不用减肥，我会举重！”听起来也很是动心，我忍不住也给喜欢的女孩发了个改编版：“小丑子，你不用整容，我瞎！”

7. 哥们弟一次买大乐投就中了4600万的大奖，晚上邀请我们去喝酒庆祝。哥们说中了大奖准备换个老婆，这个老婆管的太严，其他几个哥们就开始讨论奇婚后悲惨生活，从每月200块零花钱到晚上20：00必须回家，一个个义愤填膺。有一个哥们听不下去了，一拍桌子道：我家我说了算，她得每月上交工资，出门得打申请，淘宝不准超过50，做错罚跪方便面还没有怨言。我们都对他钦佩不已，各种请教。他看了看表道：不行了，改天吧，今天媳妇规定的吹牛时间到了……

8. 晚上外甥跟姐姐逛大润发，外甥感觉头晕是低血糖犯了。外甥就直接从货架上拿起一盒德芙巧克力吃起来，刚好被一导购看到了。上来就骂外甥：你这个人怎么这么不要脸，这里是大润发，不是你家，没给钱是不能吃的！外甥刚想解释，这时大润发的经理走过来了。然后经理冲着那个导购大吼：你会不会说话啊？这个我们老板！

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金裹银

（原麦生）

任何人都知道金和银是贵重金属。由于它们资源稀缺、开掘困难、久藏不坏、容易分割、便于携带等特点，在商品经济发展中它们逐渐充当了一般等价物的角色，被人们铸造成金币和银币而成为财富的代表和象征。随着人们对财富的追求和占有，金银就显得愈加珍贵。

不过，我这里要说的金裹银，却是一道菜，是金黄的鸡蛋裹包着嫩白的豆腐。它是我母亲自创的一道美味佳肴。

我至今还清楚的记得我第一次吃母亲做的金裹银的情景。那应该是四十多年前的一个深秋的日子。中秋节过了不久，有一天听说我们家要来一位远方的重要的客人。这是我的一位表叔，他在云南的部队上工作。他因为与我父亲从小一块长大，又一同上学直至县中，因此他们兄弟友谊深厚。表叔从县中直接参加了彭德怀的西北野战军，此后一直没有回过家乡。这次回来，已是表叔离开家乡三十多年了。从那天早上开始，我们全家就忙开了，尤其是我婆我母亲我大嫂。她们在村子里进东家，入西家，借这个，换哪个，积极筹备一顿丰盛的饭菜。到中午时分，表叔一家四口都来了。表叔高挑个子，表情严肃，穿一身黄军装，领口定着两个红领章，戴一顶黄军帽，军帽上的红五星红亮红亮的。他的老婆和两个孩子，都是说云南话。我们听不懂，只能点头招呼。

到吃饭的时候，我帮忙端饭端菜。很快，吃饭的方桌上就摆上了“五盘子”。这是我们村里招待客人最高的规格。看着满洋瓷盘子的粉条、面筋、豆芽、红苕甜饭，尤其是桌子中间一大盘黄亮亮的炒鸡蛋裹着白嫩嫩的小块豆腐，真是馋死人。母亲谦逊地对客人说，家里日子紧，没有什么像样的菜。她让客人好好尝尝她做的“金裹银”。在母亲的意识里，似乎只有这一个菜还拿得出手。当我在灶房吃着客人们剩下的“金裹银”时，那种满口油香、脆嫩爽滑的味道，至今想起还口舌生津。

后来到1979年，我考上大学，临走时，母亲又专门为我做她的“金裹银”。但这一次已经远远没有第一次吃时的感觉了。因为此时我们的生活已经发生了变化，吃饭已不是很困难的事了。

在吃饭困难的日子里，要吃一顿母亲做的“金裹银”，几乎是不可能的。我记得我们家整月甚至整年饭桌上，就是一碟辣子，一碟盐。春夏时节偶尔有一碟豆芽菜或者青菜，冬季有一盘腌芥菜或者腌萝卜，这顿饭就该吃的很香了。“金裹银”的珍贵程度可想而知。那时候，我们常常盼望冬天到来，因为冬天生产队有可能冻死或者病死牲口。牲口死掉，生产队会用大锅煮肉来给各家分一点肉吃。有一年冬天，我听说生产队有一头牛得了“脑拨虫”病，牛的头像抽风一样不断摇摆。我心里暗暗高兴，是不是又要吃一回牛肉了。谁知道，饲养员胜娃爷用钻头钻开牛头，从中取出了一串小米粒大的白色虫子。这头牛奇迹般地好了。我失望了好多天。不过，随着天冷这头牛到底没有熬过春节。终于成了全村人过春节时餐桌上的一道肉菜。

改革开放以后，我们的日子一天比一天好。就吃的方面来说，大小酒店是鳞次栉比，各种豪华大餐愈做愈精细，人们吃的愈来愈挑剔。各种小吃店铺布满大街小巷，愈做愈有特色。这一切充分满足了人们的各种口味。生产的发展，物质的丰富，使人们愈来愈追求物质享受。与此同时，铺张浪费奢侈消费也大行其道。一饱忘了千年饥的人也愈来愈多。

对此，习近平总书记站在历史的高度，高瞻远瞩地分析世界百年未有之大变局，及时提出中华民族的粮食安全问题，要求我们厉行节约，为民族复兴做出贡献。去年以来，一场世界范围的“新冠”疫情猖虐而来，经济发展遇到很大阻力，社会财富极大缩水。这给我们过度消耗、极度铺张的生活方式，应该是一记清醒剂。

1: 出差一周，回来报销，女老板多给我八千八，无功不受禄，我是坚决不要。女老板说了：“下班去帮我把公寓收拾一下，顺便多买床被子。”她这么一说，我就答应了。下班后，我先是买了被子，然后去打扫卫生，一般钟点工收拾个屋子估计也就几百块钱，扣除买被子的300，女老板给的钱还是多，所以我做家务的时候十分认真，一丝不苟。从下午7点，一直赶到了凌晨2点，我很累，但是我暗暗告诫自己，要对得起这份高额的报酬。我本打算是通宵的，但夜里3天女老板也知怎么了，突然就怒了，把我赶出了家门，骂我是：“傻子！”马德，气人啊，要不是给钱多，信不信我进去打她？??

2: 去年某天在小区公园玩，碰到李大爷抱条狗，鬼鬼祟祟的在小区转悠，我跟李大爷打声招呼，他做个嘘的手势：别那么大声，这事千万别跟你大妈说。不久后，小区贴出寻狗启事，能提供线索和帮着找到的，奖励五百元，这时李大爷抱着狗找到我：你把这狗给你大妈送去，赏钱咱俩一人一半。"

3: 我特别喜欢演奏吉他，大學时省吃俭用攒了一个吉他钱。后来我练习的挺熟练了，会弹了好几个曲子。我跟女友炫耀说：以后实在吃不起饭了，我就拿着它去地铁里要饭！女友一听直接笑了说：你这人明明可以靠脸吃饭，偏偏要靠才华。听女友夸我帅我高兴的不要得了，问：你说的是真的吗？女友答：真的呀，你这脸长得跟事故现场一樣，谁不可怜可怜？

4: 姐姐嫌姐夫是暖男跟他离婚了，后来闺蜜给我介绍一男友。见面后，结果发现是姐夫，没出一个月我俩就结婚了。刚刚姐夫对她说：你不给我洗衣服也没关系，我已经找了心甘情愿为我洗衣服的人，你还认识这个人。她当时就要发脾气，大吼道：那个人是谁？姐夫悠悠地说：没有谁，就是我自己，我找自己洗！?

5: 富豪出差回家下了飞机已经是半夜了，饿得肚子咕咕叫，于是叫了个外卖，写了个备注：早点送达有奖励。地图显示距离是8公里，可是10分钟后外卖小哥就来按门铃了。富豪开门，看到外卖小哥微笑地站在门口，一脸期待地说：有什么奖励？富豪说：放心！五星好评等下给！后来从窗户上看下去富豪才知道，外卖小哥居然是打车过来的！富豪心软了。???

6: 一次在街上找不到厕所就去肯德基店，结果量有点大。按了几次都没有冲走，我本来可以一走了之，但是责任心驱使着我找到服务员。但是不好意思開口就说：服务员，你来一下。带他到厕所，我一按：嗖......冲走了！服务员睁大眼睛看着我：你这是什么意思？想让我看你拉的SHI最后一眼吗？

7: 毕业四年的大学同学今天竟然找我借钱。我问：二十万够么......不够了再说。同学乐开了花立马回复：够用，还是老哥你有办法啊，你放心，我以后一定还给你，四年多没见了你现在干啥呢，这么有钱？我呵呵一笑：没事，不够用您尽管说话，我现在借网贷呢！?

8: 上学期的时候我们班一个室友去学校的食堂买点早饭，错刷了250块钱。最后没什么办法，只能每天去吃饭，直到把多花的钱用完。可怜我室友上顿包子下顿包子地吃了一学期，迟到放假的时候我们包子哥哥还欠我2块5。最可气的是大学四年室友竟然没找到一个女朋友！直到毕业，有一天走在校园林荫路上，就听后面一帮女生指指点点小声道：“没错，就是他，以后可别找这样男朋友，天天去食堂吃包子不给钱！”

9: 早上我被一条短信惊醒，一看是到账520的短信提示。我很纳闷，就发信息问经理：经理，这是啥意思啊？她没回应，我着急啊，就连问3遍，后来她说是奖金。回到办公室，就开始问同事，他们表示都没有收到任何奖金。7点上班后，我来经理办公室质问：领导，之前你承诺的项目完了给一万的，这奖金缩水有点严重啊。经理无奈地说了一句：傻！子。我是个暴脾气，奖金减少还骂人，我当时就拍桌子辞职了。?

10: 我一个二货哥们交了一个身材好，长得漂亮的女朋友。见面后，我们都质疑三无的他能留得住吗？发小听了我们的话暗暗地留了个心眼。然后这货用了半年多的时间，把他女朋友养的白白胖胖的！后来他女朋友跟另外一个开路虎的胖子走了……?

11: 今天我家就来了好多人，我爸就把麻将桌支起来了。老妈也想打，但是没人给她让座位，她就殷勤地给打麻将的人端茶倒水拿点心。他们都对我爸说：“你看看你娶的媳妇，漂亮贤惠，你可真有福气啊。”我爸特别开心，过了一会他起来上厕所，叫老妈帮忙顶上，我爸出来后怎么叫我妈都不起来，老妈真是太机智了！