环球通讯！房地产板块大幅高开 40多家企业涨停

随着社会越来越发达，大家都选择在网络上汲取相关知识内容，比如老丁是个生意人：房地产股掀涨停潮，为了更好的解答大家的问题，小编也是翻阅整理了相应内容，下面就一起来看一下吧！

(资料图片)

今天资本市场里房地产板块大幅高开，40多家企业涨停。那是不是房地产再次迎来利好了呢？

是的，一部分吧。首先这对于房企来说确实是个利好，因为昨天证监会发布一条政策，说“恢复上市房企和涉房上市公司再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务”。

其实就是允许房地产企业继续上杠杆了，之前的紧缩给这些房企打压的确实是喘不上来气了...再不救一救这些企业集体破产了那这个盘子就不好接了。

不过这个政策，还有后面的几句话：“包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等”。

也就是说，再融资是有条件的，这笔钱也要专款专用，主要是用于保交楼、保民生等。

那另一个问题，房价接下来是不是也会继续恢复上涨了呢？

我的视角看，再融资只能解决房企生存问题，保证他们不倒闭不爆雷了，但是没法解决房子卖出去的问题。

房住不炒，未来预期悲观，才是房子销售不出去的原因。如果房子销售不出去，即使允许房企融资了，那他有了钱也是放在账上，也不会太多的像以前一样去建设呀，经营现金流跟不上，可融资也白扯...

所以这条再融资政策，不会对现如今的房地产市场发生质的改变。

房价不会因此而涨，因为房住不炒政策限制，房价不会再因悲观而降，因为限价的政策限制。

限价，在现如今的购房者和房产持有者之间，形成了一个现象。

有的地方房产价值只值100万，但是必须要用150万才能买，有的地方价值200万，但是只能卖150万，这样一方不爱买，一方不爱卖...

中国房地产的困难三角，会在什么情况下打破，原本的经济系统起的作用越来越小了，只能等未来的政策了...