天天看热讯：武汉6月二手房房价地图出炉 蔡甸区整体下降0.27%

关于蔡甸二手房信息（武汉蔡甸二手房出售信息最新消息）的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于蔡甸二手房信息（武汉蔡甸二手房出售信息最新消息）的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！

曾几何时，蔡甸区也是一个炙手可热的板块，很多10强开发商纷纷布局，中法生态城、后官湖等亮点纷呈，新楼盘如雨后春笋般拔地而起，因为环境宜居，价格合适，很多楼盘价格都涨到1万2以上。

(资料图)

如今，蔡甸区二手房价格遭遇瓶颈，成交量明显萎缩，新房价格也纷纷下调，市场反应也非常平淡。您认可这个说法呢？欢迎大家发表意见交流评论。

最新！武汉6月二手房房价地图出炉 整体下降0.27%！

从区域来看，13个区环比全部下降，其中江岸区降幅较小，相对持平，蔡甸区降幅最大，高达0.78%；有4个区同比上涨了，其中洪山区同比上涨7.26%。#武汉#

条件有限，蔡甸跟汉南到底买房在哪个位置比较好？

兜兜转转又过去了两年，买房的事情一直也没定下来，孩子爷爷希望在中心点的地方买个二手房都行，我们经济条件下又不行，老公一个月工资也就六七千块钱，我也才四五千，还有一个孩子感觉承担起来有点吃不消。

他去看了汉南的房子跟蔡甸汉映的房子！到底要不要买蔡甸的好纠结[擦汗][擦汗]

惨淡！近90天成交1套，武汉11月份最低挂牌价TOP20榜单新鲜出炉

据武汉楼市动态消息，在11月份二手房低价榜单中，一家来自汉南区，三家来自蔡甸区，其余都是新洲的，最低价甚至仅约4034元/平，比很多十八线城市的房价还低。

但是虽然价格较低，成交量依然惨淡，仅仅永平花园成交一套。

注：1、本文房价数据信息均来自链家网，数据截止至2021年11月17日，挂牌最高价仅为当前价格，后续可能将有变动。

2、楼盘所属区域划分参考链家网，仅供参考！

当年买蔡甸中国核建锦城是种什么感受？遥看2017年的时候当时武汉房地产很火爆，想着赶紧在武汉买个房，犹豫没有购房资格，只能在武汉不限购的地方购买，记得当时不知怎么地看中了蔡甸，看了一圈只发现中国核建锦城的位置最好，价格比周边都要便宜，当时价格是6500元的毛坯，周边都是卖9000左右的精装修，比较之下，价格优势非常明显，而且小区门口100米就是正在修的地铁站（凤凰山站）马路对面就是一个商场，一个酒店，小区旁边就是一个超市，地理位置在蔡甸算是很好的，售楼部的位置不好找，找了半天才找到，进去置业顾问没有怎么介绍，直接说想买的人很多，你是不是关系户，不是就现在不用考虑这期，当时是第二期，第三期可能有机会，听到这话心凉了半截。回去以后找房地产的朋友问了一下，说这是典型的茶水盘，外面一个名额炒到了12万，还不一定买的到，权衡利弊一下嫌茶水费太贵最后没有考虑。现在想想幸亏当时没有买这个楼盘，现在二手房价格低，还不好脱手，周边发展也不好。

多数在下跌！湖北省武汉市最新房价行情（三月整理）：13个辖区中有7个环比下跌了！环比跌幅最大的是江夏区，平均单价16224元/平方米，环比跌幅为4.22%，其次是江汉区，平均单价21862元/平方米，环比跌幅为2.99%。

环比涨幅最大的是蔡甸区，平均单价12715元/平方米，环比涨幅为7.21%，其次是江岸区，平均单价28660元/平方米，环比涨幅为4.76%。

武汉市房价处于高位徘徊阶段，地量成交，刚需的数量不足，不管新盘还是二手房都很充足！所以武汉最近一段时间内都不会出现太大的涨幅，不过作为湖北省的省会城市，从来都不缺人口流量！

最新的统计数据表明：平均工资：￥8870/月，取自 69.4万 份样本，您觉得武汉市房价如何？适合购买吗？欢迎讨论交流！

武漢房價在中部城市中也是最高的。武漢目前二手房均價為20279元/平方米，價格整體穩中有升，上半年累計上漲1.17%。

最高的武昌區為26982元/平方米，最低的蔡甸区仅为一万出头。

武汉6月份二手房成交均价排名前十名如下：

小区 总价(万) 单价(元/平)

保利十二橡树庄园 820 28918

复利东湖国际 723 53996

保利大都会 570 29662

建筑设计院东区 383 44996

东湖路80号 369 34958

金色雅园金源苑 350 15555

龙阳1号 340 17994

龙苑澜岸 338 14324

新世界豪邸 325 27548

金色雅园金涛园 318 20084

江城武汉是中部第一城，国家中心城市，也是科教文卫非常发达的城市。武汉有“九省通衢”之称，国家历史文化名城，是中部崛起的

战略支点，受到越来越多人的关注。

#武汉# #大连头条#

刚看了一下新洲近期二手房成交价格，这价格跌得有点吓人，我们老家县城的房子都5000多了，阳逻的大部分小区也就这个价格，但是这毕竟是武汉啊。四大远城区解除限购以后对新洲，蔡甸等不限购的区域影响确实蛮大的#武汉楼市#

#武汉头条# 武汉8月份二手房成交均价出来了。最的是武昌22434元/平，其次江岸区20775元/平。

仅有2区个成交均价过2万单价。这个价钱挺亲民的，要知道现在连光谷东都卖到2万了。人们印象中武汉的5_6万，6-7万的豪宅好像消失了。

二手房这么便宜，为什么人们都要去买高价新房呢？搞不懂，现在有不少新房楼盘暴雷啊。

果然最低在武汉4个角，黄陂蔡甸汉南新洲。这几个区新房二手房都不过万。真是难兄难弟啊。#武汉身边事# #武汉买房#

武汉最新小区房价，武汉2021年5月的二手房挂牌数据，以下是部分挂牌的小区房源和房价数据，价格仅供参考!

区域板块小区名称建筑年限挂牌价格(元/㎡)挂牌套数

蔡甸中法生态城恒大绿洲200612139505

江夏藏龙岛阳光100大湖第200613419377

黄陂盘龙城恒大名都201011807338

东湖高新民族大道锦绣龙城200217425314

东西湖金银湖恒大城200812981288

江夏庙山保利海上五月花一期200514411270

江夏藏龙岛保利清能西海岸201315046245

洪山团结大道金地自在城200420257237

江夏庙山梅南山居199912424231

江岸后湖统建同安家园200617279217

#武汉头条#我们来看看各区二手房的挂牌量吧，洪山区有13228套二手房挂牌在售，江岸区有10834套二手房挂牌在售，武昌区有8955套二手房挂牌在售，汉阳区有8274套二手房挂牌在售，东湖高新有8042套二手房挂牌在售，江汉区有8210套二手房挂牌在售，东西湖区有8385套二手房挂牌在售，硚口区有5461套二手房挂牌在售，沌口开发区有3321套二手房挂牌在售，青山区有2706套二手房挂牌在售；

江夏区有5613套二手房挂牌在售，蔡甸区有5764套二手房挂牌在售，黄陂区有5954套二手房挂牌在售，新洲区有1623套二手房挂牌在售，汉南有445套二手房挂牌在售。以上数据量来源链家武汉。#房产大真探#

#佛山头条##武汉头条##湖北#2021年武汉15区域，哪里房产泡沫大？

武汉15个区域：

泡沫巨大区域：

武昌 江汉 硚口 江岸

泡沫较大区域：青山

房价比适中区域：汉阳

房价坚挺区域：

洪山 武汉经济开发区 东湖高新区

黄陂 蔡甸 汉南 江夏 新洲

武汉房价坚挺区域主要在外围，泡沫区域主要在中心区域！原因是前两年左右到现在，武汉房价分化，中心涨，外围跌！中心涨是制造泡沫的过程，同时也是买预期的过程，但是武汉中心区的二手房存量越来越大，所以中心区二手房的上涨速度跟不上一手房的上涨速度，所以泡沫变大；外围区域这两年一手房价下降，一手房价下降过程是去泡沫过程，同时越来越接近成本售价和二手房价，甚至低于二手房价，所以外围房价坚挺！

【湖北省武汉市2021年11月房价分布图】

车牌号开头为鄂A的车主，进来看看你们那的房价是这样不：

武汉11月二手房均价：19667元，相较上月上涨：2.68%

其中各区数据如下：（负数则为下跌）

江岸区：均价：24587元，相较上月房价上涨：-2.1%

江汉区：均价：23009元，相较上月房价上涨：2.72%

硚口区：均价：19196元，相较上月房价上涨：-1.01%

汉阳区：均价：17525元，相较上月房价上涨：-1.21%

武昌区：均价：28578元，相较上月房价上涨：3.2%

青山区：均价：17525元，相较上月房价上涨：-2.43%

洪山区：均价：21439元，相较上月房价上涨：0.37%

东西湖区：均价：13953元，相较上月房价上涨：1.83%

蔡甸区：均价：12917元，相较上月房价上涨：8.96%

江夏区：均价：16172元，相较上月房价上涨：4.59%

黄陂区：均价：11015元，相较上月房价上涨：0.35%

新洲区：均价：7566元，相较上月房价上涨：1.06%

武汉经开区：均价：13996元，

东湖开发区：均价：23454元，

汉南区：均价：7712元，相较上月房价上涨：4.26%

临空港经开区：均价：14234元，

以上就是武汉11月房价数据，车保就分享到这，欢迎大家关注@实诚车保

看其它数据，也可进#实诚车保湖北地图分布图#

#武汉头条#

22年8月武汉13区房价及涨跌：

1.江汉区，环比下跌4.7%；

2.汉南区，环比下跌3.6%；

8月武汉二手房挂牌均价16393元/㎡，环比下跌0.6%，全域基本普跌，卖家预期信心下降，尤其是江汉区、汉南区、新洲区、蔡甸区、青山区、黄陂区、武昌区、东西湖区环比下跌超过1%，片区下行压力较大，市场相对低迷；

8月武汉二手房成交66万㎡，环比下跌14%；楼市量价齐跌，观望情绪上升，购房意愿下降，市场处于买方，楼市下行压力加大；其一、房地产预期信心依然低迷，未见好转迹象；其二、8月是楼市成交淡季；其三、疫情反复，对楼市影响大；#我要上头条#

前几天碰到一个在梨园医院上班的护士，聊天时说起她住在蔡甸城区，在武昌上班，单趟出行时间超过100分钟，好在两头有地铁四号线，首尾用共享单车解决，碰到晴天还好，雨天真倒霉！家里有一个半岁小毛毛，每天得准点回家，不然又哭又闹，现在过得真辛苦！

我问她为什么把房子买在蔡甸，干嘛不到市区弄套房子，哪怕二手房也不错。她说那时她老公婚前公婆准备的，主要是因为老公姐姐在蔡甸，大家可以相互照应，但没想到娶个媳妇在武昌上班，而且工作稳定，待遇不错，不可能辞职的那种。现在她准备买二套房了，但首付准备得不多。

她告诉我看了华侨城的房子、东湖天下的房子、复地东湖国际的房子，都比较贵，还没有下手，主要是首付不够，但她的公积金高，可以搞公积金加商贷组合，还款压力不大。

由于她有孩子了，考虑到蔡甸的学区肯定不如武昌和江岸。我给她建议，最好的打算就是买一个学区房，哪怕旧一点、小一点、贵一点都无所谓，但她必须优先考虑学区房。华侨城的房子新，户型大，有学区，但价格贵可以备选；东湖天下就不要考虑了，第一东湖天下属于洪山区，第二东湖天下都是大户型，第三东湖天下没有好学区，不值得考虑，尽管价格低不少；第三复地东湖国际的房子单价差不多4万，最小好像也是九十几平的房子，价格也贵了；还是优先考虑在地铁八号线或者四号线上买市区学区房，离她上班方便，也不远。能选择的只有水果湖你们、中南区域或者江岸永清到赵家条附近的房子。江岸的学区房价格不便宜，政策也不熟，中南的房子价格太高；我建议她在水果湖附近搞套学区房，有小户型的，对口水一小、水二小和水一中、水二中，都是性价比比较高的学区房，关键是上班近，方便。

不过说起来我真给她指点了一条路，现在买就应该买学区房，毕竟有孩子了，很快就要上幼儿园，一个学区房对于新婚或者准备要小孩的家庭确实是最优选择，什么大房子，什么湖景房、江景房在学区房面前都得让路！

刚刚！2022年1月武汉二手房价地图出炉！

从1月份二手房地图来看，武昌区最高（24252.3元/㎡），江岸区紧随其后（20518.2元/㎡），东湖高新区以（19782.1元/㎡）杀进前三！远城区中东西湖、江夏、黄陂排在前三，新洲垫底。

中心城区：

武昌区（24252.3元/㎡）；

江岸区（20518.2元/㎡）；

洪山区（18917.4元/㎡）；

江汉区（17811.5元/㎡）；

硚口区（16595.4元/㎡）；

汉阳区（16049.1元/㎡）；

青山（15971.1元/㎡）。

东湖高新区（19782.1元/㎡）

经开区（13146.2元/㎡）；

远城区：

东西湖（13562.3元/㎡）；

江夏区（12098.7元/㎡）；

黄陂区（10102.9元/㎡）；

蔡甸区（9451.5元/㎡）；

汉南区（6425元/㎡）；

新洲区（5414.3元/㎡）。

数据来源：小妹买房

#武汉头条# #武汉楼市# #湖北优质创作者联盟#

我是一名自由投资者，手里有100万的“闲钱”，2020年武汉房市不景气，如今到了2021年，听不少朋友说，今年武汉的房市将非常火热，打算入手一套房产，不知道投资哪个区域的，下面附武汉各区2021年1月最新房价：

1.新洲7585元/平

2.汉南8690元/平

3.黄陂11748元/平

4.蔡甸11599元/平

5.沌口12910元/平

6.东西湖13735元/平

7.江夏14361元/平

8.汉阳18718元/平

9.青山19125元/平

10.硚口19659元/平

11.洪山21103元/平

12.东湖高新21364元/平

13.江汉23320元/平

14.江岸25023元/平

15.武昌26567元/平

以上为二手房均价，对此，大家觉得我该选择哪个区域的？#职场干货# #直言职场# #职场达人说#

买房这活，中介和销售比购房者着急多了，为什么呢？大武汉幅员辽阔，湖北省全省也只有这么多人，而且人口出生率越来越不乐观，武汉根本不缺土地、不缺房子，总体房价下跌，虽然个别地方还在涨，这些领涨区的二手房其实也不好卖。现在在武汉买房纯粹是赌一把。像小军山、汉南、蔡甸、临空港、横店、汉口北、武湖、阳逻八个区域，空有规划和概念，并不能落地实操。太多地方实业未兴，房价早已冲天了。有的地方已空喊了十几年却未见任何成效。希望那些中介和销售不要有事没事电话搔扰我，我根本不是土豪。亲们，如果您是土豪，不妨在武汉多买几套，为湖北GDP做点贡献吧！我只求有口稀饭喝就OK啦！

武汉最新的房价：

1、武昌26500元/平米

2、江岸22100元/平米

3、东湖高新21500元/平米

4、江汉20400元/平米

5、洪山20200元/平米

6、汉阳18100元/平米

7、硚口17000元/平米

8、青山16800元/平米

9、东西湖16000元/平米

10、沌口14300元/平米

11、江夏13500元/平米

12、黄陂10900元/平米

13、蔡甸10700元/平米

14、汉南8000元/平米

15、新洲6500元/平米

12月武汉的新房均价16008元/平，相比十一月上涨了6个点，二手房均价16751元/平，比十一月微降。武汉的房子均价看似不高，主要原因还是被新洲、汉南、蔡甸、黄陂、江夏等几个远程区给拉低了，可以看到主城区基本都是15000以上了，三环内基本基本都是2万左右，以武汉目前的工资水平，在主城区买房还是有点压力。最近有几个同事买房了，一个在花山买的，一个在大花岭，还有一个是汉阳老关村，都是1万五、一万6左右，100万的房子，首付都要接近50万，如果没有家里帮忙，靠武汉这样的工资水平，要好多件才能凑足首付。

大家觉得武汉的工资匹配武汉的房价吗？