成都新楼盘价格排名出炉！16万套二手房和600多楼盘抢跑

最近这段时间总有小伙伴问小编成都新楼盘价格（成都新楼盘价格排名）是什么，小编为此在网上搜寻了一些有关于成都新楼盘价格（成都新楼盘价格排名）的知识送给大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

(资料图片)

坐标：成都龙泉，融（消）C（音）洛带古镇的新盘，定价4200起，单价比四川大部分县城的房价还低，引发朋友圈中介转发。

4000多，那是十几年前成都才有的单价。融c这一步棋，不走寻常路。

坐标成都，今天朋友圈里刚看到这种两百多平大平层房屋，也确实被震惊了，价格连旁边新楼盘都便宜，朋友们你们说该买吗？

成都楼市很魔幻，一边是放量抛盘，16万套二手房和600多个新楼盘抢跑，一边是二手房价再次上涨？有楼盘单价突破10万一平，超越杭州！

这个楼盘位于成都南门附近，十几年前开盘，一万多单价就能买到，如今二手房居然喊出了10万一平，除了10万一平，喊出8万一平的也很多。

10倍，8倍的涨幅，真是让人血脉膨胀。

这或许也是成都楼市这几年都很火爆，让大家疯狂买房的驱动力吧！

只不过，他还能持续多久？哪一天会坍塌？

成都的楼市可谓是冰火两重天：二手房交易萎靡不正，而且很多朋友都说成都的二手房价格是有所下降的。但是成都的很多性价比比较高的新楼盘，开盘以后报名摇号的购房人数却是非常多的。

位于成华区的华侨城滨江壹号在成都来说，算是主城区性价比很高的楼盘了。这个楼盘位于成华区迎晖路和沙河的交界处，它的对面就是塔子山公园。

这个楼盘上批次开盘的时候均价是带装修每平米一万八左右，这个价格在这个区域来说还是极具性价比的。这个楼盘是真的非常适合刚需，因为这一批次开盘的户型最小面积只有73平米，所以总价就不会太高。

而且这个楼盘不同于其他网红盘那样，每次开盘都像挤牙膏似的只开很少的房源。该楼盘这次开盘是会一下子就推出1021套房源供购房者选购。

所以我觉得不只是刚需一顺位有希望，甚至二顺位、三顺位、四顺位都会有希望的。华侨城滨江壹号预计3月中旬就会取证预售，有房票的朋友可以报名试一试运气哦！

【最新整理】9月份成都高新区和天府新区可能入市的新盘！一直关注这两个区新盘的朋友们可别错过了！

我们先来看看高新区，其中万众瞩目的两个盘，山河玖璋和长冶南阳御龙府，我也不记得我统计了多少次，主要原因是这两个盘都被官方回应称正在办理手续，甚至山河玖璋有传出消息称今年底之前要降剩余的房源全部开完。但是山河玖璋上一次开盘已经是今年6月的事了，长冶南阳御龙府上一次开盘还要追溯到2018年，真的可谓是“鸽王中的“鸽王”。

山河玖璋和长冶南阳御龙府这两个盘的优点想必大家也心知肚明了，诱人的剪刀差、优越的地理位置、成熟的周边配套，每一个都值得高新刚一们为了它们等之又等。不过作为刚二的我，倒是希望刚一们等不及赶紧上车，这样我们才能给我们刚二留一线生机呀（虽然扪心自问，我要是刚一我等“死”也必须等到）

此外，陆肖TOD麓鸣九天、中州锦城湖岸、华宇大发御璟云玺、渝太润达丰悦蓉東方等都是改善盘了，起步均接近于400万甚至500万，普通工薪阶层可能只有望着，对于预算充足且追求品质的朋友不妨持续关注下去。

目前统计了的楼盘都是偏改善的，户型大、总价高，初步估计刚四甚至普通都有机会，看好天府新区发展的朋友不妨试一试。

成都，一个做为新一线之首的超大城市，以前还经常会听到有人说，成都的房价与体量差不多大的其他城市相比有点低。

不过现在随着成都房价的突飞猛进，说成都房价低的人是越来越少了。现在开盘的新楼盘，基本上都是两万以上的单价了。

最近一个在成都一直以来都很火的楼盘鲁能城有开盘了，这次开盘价两万多一点点，比上次开盘又小涨了一点点。

为什么我对鲁能城很关注呢，主要是因为成都限购之前我就去看过这个楼盘，当时它的价格是一万三左右，地铁也还没有通，不过当时已经在修建了。

当时我没看上人家，主要是觉得这个位置卖这个价格，有点太贵了，再加上囊中羞涩，确实是买不起。

还有一个原因是，我现在就住在鲁能城附近，每天上下班都要经过这个楼盘，目前前几期已经都交房入住了，只剩三期还没有卖。

这次开盘的应该就是三期，其实房子早都已经修好了，底商都有好几家已经开业了。估计这次开盘的这批房源，买了就可以交房了。

其实大家都说鲁能城也算是个神盘，去年的时候，也有很多人都在翘首企盼它的开盘。可是现在开出来这个价格，基本上与周边的二手房没有剪刀差了。

简直不敢相信，成都高新区居然还有这么便宜的新楼盘！

下午到高新区中和街道装修开工，南阳御龙府，虽然扛哥在这个小区装修了2套了，但一直觉得这个小区应该不便宜，今天过来开工业主说买成1万一平，当年摇号的人很多，有点意外哦，还说这个小区都还有一栋房子没有卖，这个小区其实品质不错，外立面用的干挂石材，很多比这个贵的小区都没有这样搞，我估计应该有不少高新区的网友在等这个小区！

今天过来开工做前期的拆除工作，做的现代简约方案，预计10月底完工！

这个就是成都西派城所谓接近6000元的装修，装修全部发霉，严重影响业主身体健康，自己都承认了明知道墙体没有干却要装木板，导致墙体湿气无法散发，整面墙发霉…这就该业主自己吃亏上当么？现在成都西派城马上新楼盘又要开了，西派城央…真的是够央…#成都西派城# #装修发霉# #西派城央#

成都双流怡心湖这几年很火，新楼盘不便宜卖的还好，不过这个楼盘，估计知道的人不多，光明蓉府，今天到这个小区给粉丝朋友验房，准备做些局部改造和软装，这个小区是光明地产在成都的第一个楼盘，听说2019年刚开盘的时候卖的不好，甚至很惨，好像只卖了几套，然后就顺销了，这个小区虽然说是在怡心湖，但是离湖区还是有个一两公里的距离，以前这个小区不好卖，但现在听业主说都卖的差不多了，而且价格都2万多了，吓人啊，这个小区的品质其实不错，洋房，楼间距宽，但这么高的价格位置也不算太好的情况下还卖那么好，扛哥个人觉得归根结底还是因为现在成都刚需买房太难，房子不愁卖！

房子的装修标准差不多3000左右，其实装修的质量还算不错，在众多精装房里面还算过得去了，一些细节上面处理还是比较到位，装修的材料用的还是可以，等电位连接，包括地线等等，很多开发商都没有，不过有点不太好的是，不过这个小区的物业有点不安逸的是，业主要先缴纳物业费和维修基金才能验房，所以大家下次找人验房，就说是朋友或者家人，现在很多开发商还是很不欢迎验房人员的哈！

清明打卡成都龙泉驿大面新楼盘，猜猜这是哪里？因为网上也无任何消息，现在正准备开盘……#成都头条#

乖乖些，成都现在的新楼盘，横厅户型真的越来越多，这个月扛哥开工的新楼盘装修工地，一大半都是横厅，这套刚刚开工的中南樾府工地，148平的户型，也是横厅，可能现在年轻人都比较喜欢横厅，开发商也迎合了这种需求，但扛哥要提醒大家好的横厅采光面很足，但一些户型特别是面积比较小的户型，横厅会有一些问题，比如开间不够大，动静不分，南北不通透，客厅开门较多，面积利用率不高，卧室私密较差，朝北房间多等等，小面积还是选择竖厅好些，千万别盲目选择横厅，还是要看房子的整体布局，面积越大的户型横厅的优势才能展现出来。这套工地刚刚开工，做的现代简约，到时候给大家分享分享！#成都头条#

目前成都的市场确实是向新盘一边倒的情况！但是现在很多新楼盘价格都比二手房贵很多。

2017年到2018年二手房贵的时候很多人都在买二手房，现在新房贵的时候，大部分的人又在买新盘。[震惊]（究竟是因为有人买才贵，还是因为贵才有人买？）

目前的新盘成交量确实高，昨天一天都网签了一千五百套，虽然贵，买的是还是那么多，有钱人是真的多[泣不成声]

新都区新楼盘缺点，不可不知:

旭辉江与山，一个字贵，单价15600起。

爱普雍锦府，一个字小，总占地47亩。

润扬观澜鹭岛，有个天主教堂，在森林公园对面。

领地悦府，拿地时间比较早，收购叠香庄园的地。

桂湖正荣府，交通不便，在老城区没有地铁。

招商雍景府，一个字偏，在绕城大道外。

浪诗观山樾，曾是烂尾楼，以前叫五龙山屿府。#房产# #房价# #成都#

11月18日成都楼市早报

昨日成都新房网签674套，中心城区493套，二手房网签105套。

✅今日登记新楼盘3个，摇号楼盘4个，除了马场坝TOD，其它的都是顺销盘。

大环境下，二手房成交量依然低迷，不管是买家还是卖家都是观望的多

✅青白江万达，作为三圈层离成都最近的一个区域，这批次的开盘可以说是挺惊喜的，90-109㎡，168套房子，清水价格8400左右，地理位置独一无二，王总的项目啊，先定个小目标，挣它5个亿[捂脸]，商业配套不用说了万达广场，未来青白江的另一个中心，将来要是通市域铁路或者轻轨这边大概率有站点。对面就是人居的楼盘，走几百米还有一个澜岸听溪的，越秀等。#楼市杂谈# #成都爆料# #成都买房# #成都头条#

不知道大家发现没有？现在成都刚需买房难，改善更难！扛哥有不少二手房翻新装修客户，大部分都是改善家庭，为什么买二手房喃，当然是新房买不到啊，现在的这个购房政策改善用户基本上很难买到心仪的新楼盘，所以很多人卖了房子先是要等个半年才能拿到尾款，在去看二手房，如果买二手房要贷款的话，还要等个几个月放款时间，置换房子本身就是一件折腾事，现在的周期也比较长，真的还是老火。

今天来的这套装修工地，同样也是如此，鹭岛国际，业主之前卖了之前的小套二，置换的这套大三居，目前已经拆除掉以前的装修，正式进入装修施工阶段！

今天早上到成都双流怡心湖这边开工，业主买的精装房，金地悦澜道小区，138平户型，需要做局部改造+软装搭配，这个地方属于成都南五环的怡心湖板块，周边的新楼盘价格不便宜哦，这个小区的装修标准听业主说3600多元一平，大家感受下！

【四川南充小县城：新楼盘的房价4500左右一平，你觉得贵吗？ - 今日头条】四川大容的视频，现在买房子好多都是期房，很少有现房，你们觉得嘞，现在好多开发商都是还在打地基，就开始预售了，还有什么这这样活动那样活动的，他主要目的就是让你先去把钱交去，然后他拿你的钱去修房，你们说我说的对不对？说实话，像这样子的话，把房子修好了，然后到该交房子的时候把房子交付了，这样子还没什么多大问题啊！还有就是怕那些烂尾楼，你先把钱交了，后来成了烂尾楼了，那个才闹心查看图片

四川南充小县城：新楼盘的房价4500左右一平，你觉得贵吗？

不知道大家有没有发现？成都现在的新楼盘，横厅越来越多，大家喜欢横厅还是竖厅？

早上到成都南五环锦江生态带一套装修工地，川发天府上城，140平，也是横厅户型，很多粉丝朋友分不清楚竖厅和横厅，其实它们差别还是挺大的。竖厅是开间小于进深的空间，简单说就像两个长方形用短的那边拼到一起的样子。这也是大部分户型都采用的布局，进门后的布局顺序多半为入户玄关——厨房——餐厅——客厅，这种一字排开的规划确保了每个空间的独立性，而且动静分区，家具摆放也更常规和谐。但竖厅最好是南北通透的，不然采光很受影响。横厅和竖厅相反，开间大于进深，就像两个长方形长边相接的样子。一般客厅与餐厅都连为一体，中间没有分界线。横厅的设计布局更灵活多变，能提高空间利用率，如果是大户型的话，那采光通风效果都很好，有相当充足的光线和开阔的视野。但由于沙发一般不靠墙，容易没得安全感，特别是老一辈的人会认为缺乏“靠山”。并且隐私性不太好，公区能看到卫生间、卧室门。另外按国内开发商的共识，横厅多半要牺牲卧室的朝向，很容易得到多个朝北的卧室，也就是说卧室可能一年到头都照不到阳光。

总体来说，扛哥个人比较喜欢大户型选择横厅，小户型选竖厅！