今日讯！美国底特律房价是什么意思？详情介绍

在生活中，很多人都不知道美国底特律房价（美国底特律房子）是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的美国底特律房价（美国底特律房子）相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

1美元的别墅、美国汽车城倒闭的传说在底特律早成为历史，樊玉虎来到了这个美国最危险的城市，现在房价最低都要10万一套，十年前就已没1万美金的房子。

(资料图片仅供参考)

目前底特律已排在全美最适合居住的城市前十名榜单上，现早就恢复正常，我不亲自来拍，就看不到真实情况，还是眼见为实，我已拍三天，真的出乎意料的安全繁华。

我站在GE公司拍对面加拿大的温莎市，我也开到了黑人区破败的地方。

樊玉虎驾驶中国车牌沪C从上海出发经过内蒙古满洲里开进俄罗斯、欧洲、非洲，在东非肯尼亚蒙巴萨港开上船穿越到了北美洲，在美国纽约开下船继续环绕美国一圈49个州！历时二年

没想到！美国房价增速最快的城市是波特兰。

旧金山超过纽约，芝加哥垫底，还不如底特律。

西雅图、丹佛表现不错。

[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

我发现边境线上的城市，房价都便宜。底特律原先有180万人口，现在只有70万人口。原先170万美元的一套房子，现在只能卖1.2万美元。有人甚至花500美元就买了一套房子。底特律市东部就是加拿大。#跟着地理百科学地理# 底特律市在北纬42度北边。辽宁省铁岭市也在北纬42度北边。新疆的库尔勒市在北纬42度南边。吐鲁番市在北纬43度。

我发现边境线上的城市，房价都便宜。底特律原先有180万人口，现在只有70万人口。原先170万美元的一套房子，现在只能卖1.2万美元。有人甚至花500美元就买了一套房子。底特律市东部就是加拿大。#跟着地理百科学地理# 底特律市在北纬42度北边。辽宁省铁岭市也在北纬42度北边。新疆的库尔勒市在北纬42度南边。吐鲁番市在北纬43度。

中国南方和北方城市分化越来越严重，北方的城市在逐渐的衰退，鹤岗并不是个例，一切还没有到最后关头。 2013年，美国汽车之城、位于五大湖区的底特律惊现“1美元，买走一套房”的广告。但每年1·78%的房产税（按评估价），修葺别墅也是一笔不小的开支，高昂的持有成本让这些房子的实际价值为负。 低迷的房价背后，是整个城市的困境。产业竞争力下降，居民从185万下降到70万，街上大多是暮年的老人。2013年，底特律市政府因负债185亿美元宣布破产，成为美国历史上最大的破产城市。要知道，70多年前，这个城市还贵为美国的第四大城市、世界汽车之都。三十年河东，三十年河西，不免唏嘘。

#上海头条#2022年上海第一批新盘即将出炉，大家觉得明年上海的房价是跌还是涨呢？

有网友说：暴跌！没有工业化、没有制造业，就没有实实在在的工作岗位，就会成为像美国底特律的房价一样的。

暴跌应该不可能，上海的工作岗位不是靠工业和制造业的啊[捂脸]

有的说：微涨到大涨！大涨应该不太现实吧，毕竟国家调控摆在那！

有的说横盘……

我个人觉得微涨或横盘吧！看预测：郊区基本5万/平，市区基本11万/平起，相比二手房还是便宜的！大家赶紧提高积分抓紧在上海买个称心如意的房子！

中国底特律，长春2021年2月200个热门小区房价龙虎榜！

东北的四大没落城市代表之一长春，整体楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：

一、长春楼市二手房挂牌价从9541元变为9547元，本周上涨6元，基本横盘。

二、长春楼市近三周在售二手房数量为63775套，63165套，63362套，持续上涨。

北方的城市，现在都很尴尬，长期处于横盘以及跌跌不休的状态，年轻人口的流失、GDP的失速、人口老龄化加剧等，都给北方楼市带来一阵阵寒风，长春的业主们还山顶硬顶着，挂牌价格基本不降低，成交时间无限期拉长，可以用无价无市来形容长春楼市，谁接盘了，可以说就要继续站岗好多年了。看谁扛得住更久了。有机会换到南方优质城市的，还是尽量早点置换，不然，真的和十八线的小城市一样，卖不出，租不出，贷不到！

看官，你对长春楼市的未来怎么看，评论区留下你的看法。

房价也一样，这只是一个数字，并不能真正代表什么。都说高房价不好，那美国底特律的房价跌到了白送，能说是好事儿吗？都说房价低的城市最幸福，那鹤岗几万一套，真有很多人前去移民吗？都说房价导致高生育减少，那也没听说鹤岗的出生率有多高啊，反倒是北京的孩子多，导致学区房在猛涨价。

北京大学国家发展研究院院长姚洋谈到中国的城市化问题，在姚洋看来，人口聚集带来了中国的经济地理重新布局，势必会导致三四线城市的没落。对人口流出的省份和城市怎么办呢？对此，姚洋认为不用担心，在他看来，任何一个地区的发展都有生命周期。“看一看美国的五大湖地区衰落得非常厉害，但衰落到最低点的时候也是反弹的时候。匹兹堡原来是一个钢铁城市，衰落得一塌糊涂，但过去的五到十年间已经重新活过来了，成了一个生物制药的基地，随之而来的是一些保险公司也迁移到那里，因为那里的生活成本非常低，所以就又活过来了。底特律前两年是宣布破产，但宣布破产之时正是重新起飞之，已经跌无可跌了，市区的房子不值一分钱，所以很多都回来了，几乎是零成本把土地和房子拿下来，改造一下就可以重新用了。我们国家也是同样的，东北地区、华北地区的一些城市现在来看是相对在衰落的，但未来一定还有机会。

杨评：关于美国楼市，老杨也有所研究。经济塌陷地区，如果能够顺利进行产业调整，经济增长获得新生，确实会带动房价上涨，底特律房价（左图）2018年以来不断创新高，相比2012年上涨了一倍。但当前房价相比2000年只涨了46%；而全美20个主要城市（右图），当前房价相比2000年上涨了152%。因此，从房地产投资角度，长线持有，还是要选城市能级高、经济稳健、产业朝阳的城市！

你现在让我去东北买房，我肯定是不干的！哈哈……

#你觉得房价一直降不下来的原因是什么是谁在阻碍房价下降# 我觉得，应该是供需还没有出现大的变化，而且中国经济仍处于平稳阶段，那么房价就有支撑，难以下降。去看看美国底特律、日本大城市外的房价，降得很多，而且还少有人买，为什么？而美日的中心城市，房价还是很坚挺。我国针对房价的各种措施，包括房住不炒、调节贷款制度、售卖制度等，都是为了稳定房价，减少泡沫，避免大起大落，因为前些年房价大起，有泡沫风险，老百姓希望大降，但其实大降也存在风险，任何过高或过低的变化都存在风险。如果一个地方的房价出现大幅下降，会带来一个预期，造成成交遇冷，房地产业可能受到打击，牵连土地、家居、建材、家装等市场及其从业人员，也拖累整个经济。房地产比较理想的是稳中有降，或者在一定区间波动，既不能出现泡沫破裂，也不能想美日那样出现无人接手、无人入住的破败景象。

#官方：今年不扩大房地产税改革试点#

房地产行业已经很惨了，如果房产税试点，势必行业会雪上加霜！

国内大部分人的资产都放在房子上，房价暴跌对谁都没好处；

世界上房价暴跌的地方（日本东京、美国底特律）都意味着经济崩塌；

房地产行业连三道绿线的龙光说垮就垮了，今天公布了债务展期方案！

房产税能否降低房价？

任何商品增加税收，肯定导致该商品价格更高，最多出现短期二手房增加，不会长期让房产市场供大于求的，经济学也只是说，供求关系短期影响价格波动，并不是说，供求关系能长期决定商品价格。

我一直强调，商品价格由供求关系决定的理论，是绝对错误的，由于这个错误结论，很多人认为房价上涨是由“炒房”推高的，而实际上，房价上涨的真正原因，和所谓的“炒房”，没有多大关系，再严厉的打击，都是徒劳的。

如果清楚了房价上涨的真相，你就不会等二三十年了，也不会指望政府或政策能帮你，能让房价降下来。

房价上涨的主要因素是二个，第一个是货币量的增加，通货膨胀使得所有商品价格指数上涨，房价不可能独善其身，这是全国平均房价上涨的真正原因。

第二个是城市的建设和发展，公共设施和公共资源的增加增值，带来房产的价值和成本的增加，价格上涨，这是北上广深等大城市房价上涨特别快，特别高的真正“凶手”。

这二个因素导致房价上涨，你能改变哪一个，政府又能改变哪一个，房价上涨谁能控制住？

当然，房价下降今后还是会有的，目前就有，但会让你大跌眼镜，大失所望，房价下降的房产，根本就不是你需要的房产，也就是说，是没人要的房子，没人要的商品，才会价格下降，会白菜价，想要吗？美国底特律的别墅，日本农村的一户居，鹤岗玉门的废弃房，都能免费送你。

前段时间银行把房地产封得有点太猛了，差点把房地产给玩死，二手房市场也就算了，反正有房东自负盈亏，但是新房就不一样了，影响面比较广，所以不能那么狠。

要是房地产真破了，那么后果还是比较严峻的，老美的底特律，当年也是老美大城市之一，号称汽车之都，结果一个金融WJ，凉凉了，失业率增加，导致底特律的犯罪率是老美其他城市的五倍多。

人不能没有工作，哪怕工资低一些，只要有个事做，就不会容易出问题，当失业率比较高的时候，很多问题就会出现。

现在调控楼市，就要慢慢来，像温水煮青蛙一样，让那些房东在不知不觉之中，就被套牢在里面，让房企能顺利转型

抄个毛线底，越降越不能买

鹤岗个旧玉门、底特律、北海道就是例子

越贵的东西才越贵

北京20万都值，长春6000都有泡沫

这就是中国房地产的趋势

#高房价下，我们到底要核心技术还是房地产# 这种问题还需要回答吗？肯定是要核心技术！

纵观全世界，靠房地产起家的国家和城市，最后的结果是什么？看下美国的底特律，再看一下日本，房地产泡沫破裂的时候，整个国家的经济都会陷入停滞，甚至倒退。

过去的十年时间里，中国房地产得到了飞速的发展，这种发展正常吗？我们可以说是正常，也可以说是不正常，正常是因为我们这个国家也在飞速的发展，我们的经济增长率、增长速度都让全世界刮目相看，但不正常的是，房价已经严重的偏离了居民的人均收入承受能力，很多年轻人沦为了房奴，一辈子都在为银行打工。而钱都挣到了房企的腰包里，再看看中国的房地产企业，他们在做什么？他们在海外投资，他们在给外国的学校捐款，@潘石屹 他们在为自己找后路，他们在投资来钱快的产业，但是他们没有一个能够沉下心来，像华为那样发展高新技术，所以中国再多100个房地产企业，也不再出现一两个华为好。

因为在未来工业革命4.0时代，真正能够站在世界前沿的，能够促进这个国家发展的，只有高科技，只有核心技术，而不是房地产。所以当前中国要解决的问题是卡脖子的问题，无论美国哪一届政府上任，围绕中国已经形成了一个经济封锁圈，想要冲破这个圈，靠房地产吗？肯定不行！房地产只会拖后腿，真正想要突破这个圈，依靠的只有核心技术！

中国的房地发展有其主观原因和客观原因，主要是中国人这种小农意识和思想，千百年来一定要有个房子住，房子就是家！就像如今的租车市场，在中国一直没有形成，等哪天租房市场在中国逐渐形成的时候，中国人或许也会像国外一样，大家租房住，在没有生活压力的情况下，年轻人才能有足够的精力下沉到科研的基层，去做一些基础研究，让我们的国家掌握真正的核心技术！

“高房价”，实际并不是“房子价格高”的问题！

头条关于“高房价”的讨论，可以说是一边倒，都认为是“泡沫，不正常，炒房的结果，”，还认为是影响经济发展，对年轻人伤害很大，解决了高房价，整个国家经济发展就好了，年轻人都能全心全意创新创业了，这是凭想像的美景，实际根本就没有可能。

中国人努力降房价三十多年，但得到的结果，就是房价越来越高，这个结果，实际上应该让国人清醒了，这个“房价”，实际根正常，也就是说，只有很正常的价格，才是没有办法降低的。

但是，某些国人到现在还不认可，还抱有希望，总认为是方法不对，政策没到位，从来不从另一个角度看“房价”。

我今天不说道理了，没人会认可，我只从另一个角度和大家一起看房价。

如果北上广深的房价，都是低价，都能让年轻人很轻松拥有，幸福生活，那么，全国绝大多数年轻人，都将拥入这些大城市，这些城市的公共设施和公共资源够吗？百姓居住生活所需的“居住生活环境资源消费”，也就是公共设施和公共资源的建设，维护和运行的费用，由谁来承担？大家都只要避雨睡觉，就能生活一辈子了？这些城市会是人间天堂，还是人间地狱？

所以，所谓的“高房价”，实际是这个城市或地区的“居住环境资源价值体现，是居住权利资格的价格，是居住生活门槛高度的价格”。

而一个城市的公共设施和公共资源的建设维护和运行，必须有地方财政来保障，地方政府是“供货方”，居住百姓必须承担分摊这个财政开支，要么出土地出让金，要么每个月支出房产税，二者必有其一，也就是说，必须支出“高房价”。

真正的经济学家，应该告诉大家，告知年轻人真相，高房价是很正常的存在，年轻人要生活这个星球，必须要努力跨过一个“门槛”，不是高房价，肯定会有另一个“高支出”存在，很轻松的生活，只有圈养的猪牛羊，而自然界能自主生存的猪牛羊，必须战胜“虎狼”，必然要战胜一个“天敌”，别指望别人，期待政府政策，来帮你降低这个门槛，战胜这个“天敌”，你只有自身强大了，才能拥有自主生命权。

请中国人彻底醒醒了，特别是年轻人，放弃幻想，高房价并不是中国专利，而是全世界都存在的“高考分数线”，你有多大能力，你得多少分，就上相应的大学，就居住生活相应的城市。

欧美日国家的房地产政策，和中国不一样，房子的价格虽然相对低点，但大城市的“房产税”，同样是高价，也就是说，大城市同样是高房价！

如果要低价，鹤岗玉门，美国底特律欢迎你。

加拿大第一次买房记

刚来加拿大的时候我一直在中部的一个三线小城里租着一个TOWNHOUSE，也就说国内的联排别墅居住，没有打算长期居住。但是随着老婆和女儿的登陆，买房就成了一个很现实而且迫切的问题。

当初我们置业的计划是卡尔加里，多伦多极其周边（首先淘汰温哥华，对穷人不友好）在去过3次卡尔加里，特别是见识了5月下雪之后，就下定决心，不去，太冷！于是乎我们全家就开着新买的车穿越过美加边境，浩浩荡荡的往多伦多方向出发，美国对于加拿大的边检可谓是相当宽松，拿着中国护照半个小时就通过了美国海关，而加拿大护照的都不下车直接就开走，穿过了小半个美国最后又穿越边境回到了加拿大，严格的说就是沿着五大湖跑了一圈，比起从加拿大境内通过要节省将近1000公里的路程。

去多伦多的第一站是那个破旧的底特律对岸的温莎，其实也好不了多少，但是一回到加拿大就感到整个世界都安静了，再也没有各种嘈杂，车速也从110顺利的降到了80。温莎是加拿大纬度最低的城市也自然是加拿大最暖和的城市之一，经过当地中介看了房之后，还有对对面抱着深深成见，我们迅速淘汰。于是就决定一路北上，紧接着就来到了我们第二个目的地安省伦敦，其实当时伦敦起这个名字的确也是有成为加拿大首都野心的，无奈对于多伦多，渥太华这些大城市的迅速崛起，只好独立发展自己的工业，教育，医疗这些产业，所以就整个加拿大来看，伦敦的就业率，西人比例，教育，医疗水平都居于前列，其中Western大学拥有加拿大第一个诺贝尔奖，3M加拿大总部，庞巴迪飞机公司，加拿大丰田几乎都在其周边，加上抵达的时候是恰好的当地8月雨季，对于我们这种江南出生，喜欢温暖湿润气候的我们来说，这里的湿度，温度都正好，最最关键是房价比多伦多便宜一半。在中介带着我们看完4套房都不太满意，最后不经意的说还有一套比较好的房子，可以去看看是啥样，就这样很勉强的去看了一下，哪知道一下就入了全家的法眼。房子重要因素无非是区域，富人区，平民区区别很大，自然也有学区之分；房屋结构，比如大小，房龄，套型；周边的配套；还有附属设施。结果这套房子从哪方面都挑不出缺点，如果硬要说缺点，那就是当时的房价稍高，卖家开价72万，房子位于当地北部富人区，面积为3500平方英尺，约合国内建筑面积不下450平，门面宽幅为65英尺，靠的也不是主马路，临近当地最大的购物中心，也紧邻大学，往南走300米就是一个很大的河谷公园，非常适合散步和带孩子游玩，而周边配套，超市，银行，加油站可谓是相当完善，中小的学区也是当地名列前茅的。

虽然房屋房龄27年，但是前房东把窗户，屋顶，侧板都做了更新，这些在加拿大都是相当重要和费钱的，所以外观看起来倒像是10年多的新房。除了车库的2个车位，车道可以停车4台，房屋一层为2个独立客厅，独立餐厅，厨房，洗衣房，卫生间。二楼为4间卧室，2个卫生间，主卧独立衣帽间。地下室为2个卧室，客厅，影音室（家庭电影院），冷温储藏室。而最令全家满意的是后院，可谓是漂亮至极，有着一个很大的泳池，前面还有一大片花园，真是挑无可挑，选无可选。

房屋一进门就是一个复古式样的弧形楼梯，进门换鞋厅真心足够大，大门左侧就是下沉式客厅，临近客厅的是一个正餐厅，连接厨房和客厅。从正门也可以步入厨房，厨房橱柜更新不久，有一个很大的就餐区域，双开门冰箱，嵌入微波炉，灶台，烤箱一应俱全，光是橱柜就有3面墙之多。而厨房的南侧是三个大型玻璃窗，做饭和吃饭面对泳池和花园，真是堪比身在顶级景区，跨过厨房就是最大的一个面积不下30平的家庭房，冬天全家围着壁炉看电视的感觉绝对超赞的。

而2楼的布局也堪称经典，主卧光是面积就有快50平，而主卧卫生间里有按摩式的浴缸，淋浴房，2个洗手池，光是面积就接近20平。其他三间卧室共用一个卫生间，也算方面，面积都在16平左右。

至于地下室，光是一个客厅足足有50平，原先的房主把这里设置成了乒乓和台球室，我们倒是直接把这里改成了女儿的练舞房，在最南侧和最西侧是地下室的两个卧室，也堪堪够用，最出彩的倒是卧室和设备间之间的影音室，我配上了高清投影还有BOSE的音响，又新换上舒适的沙发，墙面妥妥的有150寸那么大，真的和电影院一模一样的。

至于后院，那更是堪称足够精彩，前房东种植的樱桃，桑树，还有几棵参天的大树，后面大片大片的迎春花，绣球花，百合……花季真是美不胜收，最出彩的就是这个超大的泳池，带热水和咸水功能的，有深浅水区，面积超过30平，夏天在自家后院泳池游泳真是惬意人生。这些都深深的吸引了我们，回到宾馆全家商量了一下就直接下了Offer，经过几轮的讨价还价，终于以68万成交。

于是乎，两个月后进行了交接，说真的，当时我们全家都认定这个房子就是我们的DREAM HOUSE，而且会长期居住，可惜的是仅仅两年，我们就又换了新房，这个是后话了。

鹤岗曾以5万元一套房引起国人关注，并且吸引一批渴望买房的人奔赴此地买房安家。

然而，当初买房的人又陆续卖房撤出鹤岗。如果是投资客，肯定没有希望，你还指望这里的房价会涨吗。想定居的人也因工作机会少薪水低而被迫离开。

鹤岗是黑龙江省东北部地区中心城市之一、重要的能源工业城市。鹤岗曾是东北四大煤城之一，曾经繁荣一时，随着煤炭资源枯竭，国家面向清洁能源发展转型，人口不断流失，鹤岗从繁华煤城变成了一座鬼城，其房价率先实现了马云所说的白菜价。

鹤岗是城市产业空心化的典型例证，外国也有类似案例，比如美国的底特律，有汽车城之称的底特律，通用，福特，克莱斯勒都在此设厂。三大汽车制造商跑路后，底特律不仅经济迅速下滑，治安混乱，成为犯罪之都。2013年7月18日，底特律正式申请破产保护，从而成为美国历史上最大的破产城市。

人口流失与产业空心化，将会成为许多城市没落的主要原因。

七普的结果显示，2021年中国人口的净增仅有48万人，为历年人口普查最少，我想以后只会更少，出现负数也是正常的。

没有人，也没有产业，没有产业，人就会流失。没有 人的城市是无意义的，如果一个银行里没有钱一样，只是一个空壳。

显然，未来城市的洗牌也是残酷的，人将会是一个争夺的重点。

#房价# #房子# #房地产# 房地产的支柱到底是什么？

有人说是金融，没钱啥也干不成。

只说对了一半，银行不是傻子，如果没有居住刚需，房子没有增值和涨价预期，谁会买？银行也不会贷。

也就是说买房子的背后是民众的“刚需”

啥是民众的“刚需”？

一个城市一个地区政治文化经济科技发达，吸引大量的就业人口，同时这些就业人口带动了其他非常多的配套产业跟进，这时候会吸引越来越多的人持续注入，进而带动了各类居住建筑（住宅）需求旺盛，这就是“刚需”。

刚需的背后是城市的各种资源和产业发达且集聚，而且是越集聚越集聚，房地产自然更兴旺。反之，城市产业衰落，人口跑了，房地产自然玩完，最典型的例子就是美国的底特律，因汽车工业而发达，因汽车工业衰落而衰落，最后房子一美元一套独栋别墅都没人要。

因此，房地产短线看位置，长线要看这个地区的经济是否“可持续发展”，这是这个地区房产保值增值的决定要素，是房价最大的命门。

从宏观角度说，要想让中国的房地产产业可持续发展，中国的经济必须先“可持续发展”，这引出了下面一个话题：

如何让中国经济可持续发展？

（图片底特律繁华后的衰败）

在某些领域，美国的物价之低到了让人难以置信的地步。

先说汽油，美国汽油全国均价比全球平均油价便宜50%左右。由于美国汽油实在太便宜，邻国加拿大住在加美边境附近的人常常油箱一空便兜到美国加满油箱回去，有些贪小便宜的甚至在后备箱再塞几个油桶一并装满。

汽油是给汽车准备的，美国的汽车价格也很便宜，较加拿大的同类车通常便宜20-30%，且越是豪车越便宜，为防住在加拿大、墨西哥的人“蹭便宜车”，美国煞费苦心设置了种种限制。

电子产品和通讯费用也很低廉，如iPhone价格比国内低个30%不是梦。

品牌服装、手包或其它奢侈品，美国的价格普遍比中国大陆便宜40%，甚至更多，不过这方面争议较大，因为美国奢侈品品牌大多被视作二线品牌，如果一线品牌其性价比未必胜过去欧洲免税店买。

网上晒最多、也最容易引发热议的，是“便宜的美国超市物价”，这个就得看情况了。

普遍来说，美国超市的物价水平的确是较低的，如在西雅图沃尔玛和好市多，土豆、洋葱、青椒等蔬菜价格普遍在0.20-0.35美元/磅徘徊，苹果、橙子等1块多美元/磅，有些打折时段和某些品种更低于1美元/磅，鸡肉特价时也有买到1.99甚至1.59美元/磅的。牛奶、饮料、服装、鞋帽和家电用品等的价格也很吸引人。

但如果您选择的是较高档的生态超市或“白领”超市，价格就并非如此了，比如西雅图著名的生态食品超市Trader Joes，同样的青椒价格要高出一倍有余，都不打折时甚至高过4倍以上。

便宜超市也有门道，比如牛肉，许多华人在网上晒的4、5美元一公斤的有没有？当然有，但那些是所谓“最差部位”的牛肉，离它不远的冷柜里恐怕就扔着40-50美元/公斤的所谓“最佳部位”牛肉。美国人的牛肉档次，是按照“是否适合做牛排”来划分的，4、5美元一公斤的牛肉的确不适合做牛排，但非常适合做土豆炖牛肉或干切酱牛肉，而这些恰是华人的菜肴，因此对华人而言大呼“便宜”没有什么问题。同样，不同种类的苹果价格相差一两倍，如果便宜的那种恰是您的最爱，那么恭喜您，赚到了。

至于那些晒“饭单”的，水分就更大了：美国在正规餐厅用餐一点也不便宜，如果两个人用餐，一顿花掉30-50美元是“毛毛雨”，这还没算小费。若是去麦当劳之类倒是便宜得多，但一般一个人吃饱一顿午餐也要8美元左右，这个价钱不贵，但要说很便宜也并不见得。至于“1.5美元吃饱”那种也的确有，比如超市附属食肆的“热狗套餐”，1.5美元可以买一个热狗加一个饮料纸杯，热狗不算小，饮料可无限续杯，胃口小的基本能吃饱，胃口大的也能混个水饱，但如此“餐厅”的档次不问可知，客观指出其确实存在是应该的，但以偏概全，说“美国饭馆吃饭很便宜”，就有些睁着眼睛说瞎话了。

至于说美国房价便宜的就更要说道说道了：大多数地方的美国房价的确不贵，笔者的一位文友在德州买了一幢带庄园的独幢大宅，只花了不到6万美元，而另一位几年前在底特律郊区置业的朋友则只花了1万多美元就购入一幢湖畔独栋“法拍屋”，许多人常常“晒”一些“中美同类房屋比价”来“气人”，以至于许多中国人对“美国房价便宜”深信不疑。

其实这种看法是以偏概全的：大多数美国城市和几乎所有乡村的房地产都很便宜，但美国人口集中度远超过中国，那些人口集中的都市和豪宅区，如纽约和洛杉矶的大多数街区，旧金山湾区等，价格近乎世界之最。不仅如此，大都市市中心的房屋租金之贵也是令人咋舌的，如纽约和华盛顿某些社区，月租基本上稳定在2000美元以上（1睡房，水电停车另外付费）。至于西雅图这等“失败城市”房价何以如此低廉，恐怕不说也罢。不仅如此，美国不动产都要缴纳额外的费用（房地产税、房屋保险、财产税，共管屋还要缴纳物管费），这些费用负担之重远非国内“养一套房”可比。

其实“物价”不仅包括“物”的价，也包括无形的商品，如人工服务的价格，而在这方面美国就毫无优势可言了。比如送货，哪怕是买家具或电器，要送货就得加50美元“起步价”，就这样送上门的还是装在箱子里，如果请他们安装，计时付费，至少150美元/小时。正因送货和安装如此昂贵，美国家庭才会热衷于备一辆皮卡（免得花钱请人送货），且许多人都能装会修，十八般武艺样样俱全。

在美国，凡是沾上一个“人”字，价钱就绝对低不了：比如马桶堵了，屋顶漏了，车库门坏了，请师傅来修，照样是“起步价加计时”的“高消费模式”，有些还要另加返程费；雇月嫂或钟点工在美国则绝对算得“奢侈消费”。

至于那些说“美国医疗福利好”的个别人，恐怕就是成心捣乱来了——美国是工业化国家中唯一的非福利医疗国，随便看个什么小毛小病，光“全科医生”挂个号就要收60美元以上，如果需要看专科，挂号费打底150美元，检查、用药、治疗都要另外再花钱，如果有商业保险一般还能吃得消（有趣的是美国医生开账单是可以讨价还价的），若没有，看一次病花掉几千美元也不是什么稀罕事。