世界今亮点！济南房价趋势 11月山东济南市各区县房价排名

在我们的生活中，大改很多人都不知道济南房价趋势（济南 房价 趋势）是什么意思，其实是非常简单的，下面就是小编搜索到的济南房价趋势（济南 房价 趋势）相关的一些知识，一起了解下吧！

11月山东济南市各区县房价排名；

(资料图片)

全济南，16279元/平

1、历下区，24225元/平；

2、高新区，20821元/平；

3、市中区，18614元/平；

4、历城区，15278元/平；

5、莱芜市，14131元/平；

6、槐荫区，13346元/平；

7、天桥区，13257元/平；

8、长清区，9424元/平；

9、章丘区，8513元/平；

10、济阳区，7701元/平；

11、商河县，6595元/平；

12、平阴县，5404元/平。

2022年11月份，山东济南市全市二手房均价16279元/平，比上月下跌0.25%，比去年同期下跌14.96%。十月新房成交均价14434元/平，比上月下跌7.93%。十月新房成交套数9387套。呈现出房价跌幅越来越缓的趋势，但已经比去年同期跌了15%。#山东# #济南#

#济南头条#这是房价排名，房价这几年起起落落，但好地段的房子价格依然坚挺！有时候都觉得把房子卖了租房子住更合适[捂脸]，以前200w能买的房子，几年时间400w都难拿下来，一说结婚，房子就能压垮一部分人，生活不易啊！[钱][钱][钱]

年底要不要买房，年后会不会更便宜？最近看过房的朋友啊，几乎每天都会接无数个电话，中介也好，销售也罢，都告诉你现在买房是最优惠的，你心动了，也纠结了。那么在你打算背-30年的房贷之前，不妨简单的花两分钟看完我给你的三条买房建议。尤其是视频的最后啊，直接给出了明确的时间节点，非常重要。第一，这段时间敢于出手买房的就是冲着价格来的，房东，开发商他们心里也很清楚，想卖好价格的明年再说，着急回款的必须拿出诚意。买卖双方一年呢，都在博弈，现在是买方为数不多可以有主动权的时间点。第二，明年的市场怎么样？回看这一两个月发生了什么呢？首先是贷款放松了，然后中央政治局会议，中央经济工作会议对于明年房地产相对温和的定调，直到最近的降准，部分城市呢，开始下调房贷利率，以及关于房地产税立法的缓行意见，条条是利好，但即便如此啊，房住不炒不会改变，大的反弹也不会出现。那我们谨慎点儿，只说明年市场不会比现在差。那么问题来了，对于普通的购房者而言，一平方哪怕只是收回了500块的优惠， 100平就是五万块，挣五万块可能很容易，但是攒五万太难了，成年人都懂。第三，还有29天元旦，还有50天春节，买房子是不是一定要在1月1号之前？置业顾问当然要求你月底之前首付到位，甚至办完贷款，开发商的年度财报也确实截止到12月31号，因此部分楼盘是元旦之前优惠更大，但是更多的楼盘春节之前同样的优惠你也能拿到，只是现在不能明说，这个呢也因楼盘而异。最后重点来了，务必关注一个购房节点， 购房款已经到位的，房子也确实相中了的，尽量在12月底之前订房。

济南买房有问必答！

关注小安，济南买房问过小安在做决定！

整个济南楼市，并不是房价洼地。

可以说房价跌了五年的济南楼市，房价依旧可以和中西部的那些省会城市较劲。由此可以看到，在2018年巅峰的时候，济南房价到底是有多高，才能在跌了四年之后，房价依旧这么高。

现在济南楼市是保持了一个横盘阴跌的情况，也就是房价看着没跌，但想要卖出去，却不是那么容易。并且济南楼市的郊区以及老城区的房价，还是有些不给力的。比如说是天桥区，房价就从1.4万跌至了1.3万，历城区的房价从1.6万跌至了1.5万，房价也是下跌了。

济南作为山东的省会城市，对山东的年轻人还是有吸引力的，就算山东年轻人最想去的城市是青岛，但是青岛房价比济南房价高得多，在这种情况下，还是有一些年轻人会选择留在济南的。

只是说济南的工资水平不是很高，如果说年轻人没有父母的帮忙，单靠自己想要在济南买房，还是有难度的。

济南房价后期应该还是会处于横盘阴跌的状态，购房者不用急。

山东省济南市房价变迁；

2006年，2536元/平；

2009年，5963元/平；

2012年，8871元/平；

2015年，12948元/平；

2018年，17676元/平；

2021年， 21042元/平；

济南房价都跌了五年了，济南高新区房价还是1.8万一平目前济南的楼市一直保持着横盘下跌的态势，就是房价没跌，但是卖起来就没那么容易了。而且济南楼市郊区和老城区的房价还是有些疲软。比如天桥区房价从1.4万降到1.3万，鲤城区房价从1.6万降到1.5万，房价也是如此。

济南作为山东的省会城市，对山东的年轻人还是很有吸引力的。即使青岛是山东年轻人最想去的城市，青岛的房价也比济南高很多。在这种情况下，一部分年轻人会选择留在济南。

只是济南的工资水平不是很高。如果年轻人想在没有父母帮助的情况下在济南买房，还是比较难的。

济南房价后期应该还是横盘下跌的状态，购房者不用担心。济南房价跌了这么多年，济南楼市依然不是萧条。济南历下区最高房价仍高达23000平米，市中区房价也有19000平米，甚至高新区房价也有18000平米。

济南整个楼市并不低迷。

可以说，在房价连跌五年的济南楼市，房价依然可以和中西部那些省会城市比肩。由此可见，在2018年的高峰期，济南的房价到底有多高，以至于跌了四年，房价还是那么高。

济南的房价那么低吗，也是个大城市啊，580一400＝180，这应该还包括父母的现金支援

济南房价有这么贵吗？吓得我直哆嗦，孩子想定居济南。。。

#相会济南##济南头条##济南#2022年11月份各楼盘推荐明细如下，供应量、去化率等，朋友们自行查看[小鼓掌][小鼓掌]

济南市中区房价变迁；

2006年，5275元/平；

2009年，7215元/平；

2012年，8725元/平；

2015年，9963元/平；

2018年，19321元/平；

2021年， 19822元/平；

济宁真厉害！青岛济南的房价己降不少有价无市，不信你能强过济南青岛！大概你是房子卖不出去了吧！

2022年8月山东城市房价

单件看，青岛排名第一，达到了2.2万元/平方米。济南排名第二，达到了1.7万元/平方米。山东8城市过万。

最低的是菏泽城市，只有0.6万元/平方米。

同比看，9城市上涨，其中滨州上涨9%。

7城市下跌，其中菏泽下跌3%。威海下跌2%。

#青岛##泰安#

2023济南楼市没有太多期待

不会重复之前普涨、暴涨的房价走势。

改善盘目前价格够高了，

目前呈现出CBD、龙洞3w+，高新区、汉峪2.5w+的态势，

这个价格上涨趋势到2023年底基本就会止住，

达到阶段性的房价天花板。

而刚需盘更没有上涨空间，

普通百姓兜里的钱不多了，

人口增长也在降速，

量价能保住一个就不错了

#济南头条#

济南历城区房价变迁；

2006年，5642元/平；

2009年，7208元/平；

2012年，8436元/平；

2015年，8852元/平；

2018年，17362元/平；

2021年， 14933元/平；

济南历下区房价变迁；

2006年，7064元/平；

2009年，8935元/平；

2012年，10284元/平；

2015年，13725元/平；

2018年，26395元/平；

2021年， 25342元/平；

烟台房价最大的问题，还是烟台本地人对房价没有什么信心了。

烟台房价是和青岛、济南，这两个城市房价一起上涨的，也一起进入了回调期，房价都是从2018年开始下跌，之后就一直没有回暖了。现在青岛、济南房价也一直都在下跌，自然的烟台房价也就很难止跌了。

毕竟烟台做为山东第三大城市，和青岛、济南的联动性会明显的更强一些。

现在烟台房价从之前的1.3万高点，已经降到了9482元，对比2018年时期的烟台房价，现在烟台楼市已经是明显的把首付都跌没了。

烟台楼市当年还是有一些外地炒房客过来买房的，如果说这些外地炒房客没有及时离场的话，现在都已经是亏的要哭了。

烟台的待售二手房数量还是保持在4万多套的高位。在烟台想要把二手房卖出去，还是要靠降价为主。如果不降价的话，很难吸引到那些购房者。

泪崩了！

山东济南二手房房价又公布了！

济南房价跌幅排行榜出来了！

从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是中海珑岸小区，跌幅达26.06%，挂牌价格18026元/㎡！

买二手房主要看地段、配套设施，

地段好的房子，价格坚挺

地段差的房子，跌幅较大

2022年6月份，济南房价会止跌回暖吗？二手房还有上涨空间吗？说说你的看法吧！

#济南头条#

#济南头条#有没有一个楼盘曾经是你瞧不上，现在高攀不起的。2014年大华紫金5000块钱，当时是坐大巴车组织的团购，一个小时的车程，当时看到房子建得挺漂亮，但是位置感觉是鸟不拉屎的地方，周边一片荒凉，现在41000平。

有人说，大华别墅刚开盘我和姨一家去看了看，我姨说还不如把大华对面的新买的房子卖了加点钱买个联排，我姨夫没同意，现在后悔死了。

玉兰花园也算一个，曾经1万出头。现在3万多。